佟二堡海宁皮革城招商细则.doc

佟二堡海宁皮革城招商细则1530523762佟二堡海宁皮革城招商细则
 
 
    灯塔佟二堡海宁皮革城位于灯塔市佟二堡镇东,占地14７亩,,其中本次招商的为四层交易大厅约16万平方米,预计20１０年7月底前分批进场装修,２０10年10月市场营业。本细则以下面积均指套内建筑面积。
一、业态分布:
区域
经营范围
区域　
间数
面积(平方米）　
中心租赁价ﻫ(元/ 平方米)
箱包 ﻫ皮具区
箱包、皮具、皮鞋、皮制工艺品
一楼广州路,视报名情况可向杭州街适当延伸
约5２
约４60５
7５0
皮衣区　
皮革服装、尼克服
一楼其余商铺及整个二楼　
323
435２８
1６00
裘皮区
整貂服装　
整个三楼,四楼辽阳路、营口路　
２5０
38７１0
130０
毛皮 ﻫ服饰区
除整貂服装以外的其他皮草服装,含拼貂
四楼盘锦路、鞍山路、抚顺街
84
９713
8０0
餐饮区　
特色餐饮　
四楼东侧、西侧
40０0
 
        注:业态分布我公司将根据报名情况,作适当调整。　
二、招商对象和租售形式:
１、招商对象为皮革制品生产企业、经营者,谢绝纯投资者参与。 ﻫ2、本次招商商铺以租为主,少量出售;秉承公开、公平、公正原则。　ﻫ3、出售商铺共37间、6745平方米;其中二楼中庭附近经营皮衣的商铺16间、288８平方米,三楼中庭附近经营裘皮服装的商铺21间、３8５７平方米。出售商铺以暗标形式确定购买者。 ﻫ４、租赁商铺以分批抽签方式确定选房序号,自主挑选,选完为止。
5、租赁期限及租赁单价。 ﻫ①一年期:租赁期限为2010年8月１日至20１1年6月３０日;租赁单价为图示价格的９０%。 ﻫ②二年期:租赁期限为2０１０年8月１至20１2年６月30日;三年期:租赁期限为2０10年８月1至2０13年6月30日;其中,第一年租赁单价为图示价格的９0%,第二年、第三年租赁单价均为图示价格; ﻫ③箱包皮具区租赁期限为一年;该区租赁单价为图示价格的50%。 ﻫ④承租者可以自行选择承租年限,但租金需一次性付清。
三、报名
1、报名时间:即日起至2010年1月3１日前。 ﻫ２、报名地点:“佟二堡海宁皮革城”现场招商展示中心或海宁皮革城大厦1９楼投资证券部;其他地区企业可传真报名,传真号码0４19—8680０２2。　ﻫ３、报名资料:
①填写完整、加盖公章的报名表一式两份（见附件一);ﻫ②企业营业执照和法定代表人身份证复印件;ﻫ③保证金银行缴款单;ﻫ④省级以上著名商标、名牌产品,中国真皮衣王、名装企业证明材料(如有）;ﻫ⑤现佟二堡各大厅经营户（非生产企业)需提供营业执照副本复印件或原市场商铺租赁协议复印件,如提供的材料证件上的名字与实际经营者不是同一人的,两者都要求报名,以实际经营者优先,由本公司现场考察进行认定。　ﻫ4、保证金标准:购买2０0平方米以上者１0０万元,购买200平方米以下者５０万元;租赁２００平方米以上者1０万元,租赁２00平方米以下者５万元。
四、选房程序和方法 ﻫ（一)选房时间地点。　
按箱包皮具、出售商铺、裘皮租赁、皮衣租赁、毛皮服饰的先后顺序分批选房,每场选房会均由公证处到场现场公证。具体选房时间地点另行通知,预计将在2010年三月上旬。