房产议价协议书.doc

购房议价金协议书
甲方:(出售方）
乙方:（购买方）
丙方：（经纪方）：昆明创园房地产经纪有限公司西山区分公司
本着三方“公平自愿”的原则,经过友好协商,现对如下待售房产达成一致协议.
一、待售房屋情况
房屋坐落于东陆座1803号,户型为一室一厅，面积为4４．61平米 。
屋内设施为精装修,水电 有线电视齐全。南北坐向。
待售房屋甲方欲挂牌交易出售价为人民币贰拾玖万元整(￥2９0000。00整）
待售房屋出售价格包含房屋内装修等一切设施。
二、待售房屋议价情况
甲方欲出售挂牌交易出售价格为人民币贰拾玖万元整（￥
现乙方对待售房屋价格提出异议,
经过乙方反复比较及磋商,现对待售房屋应价人民币贰拾陆万元整（￥）
为尽早对待售房屋达成交易经过与丙方协商，现乙方委托丙方对待售房屋进行市场行情调查，
乙方委托丙方对待售房屋与甲方进行价格磋商协商，以期尽快达到乙方应价价位并达成交易
为尽早达成应价价位并交易，乙方同意缴付人民币壹仟肆佰元整(￥)与丙方担保,作为乙方购房担保诚意金。
乙方与丙方协商同意此诚意金作为乙方购房诚意金，督促丙方与甲方谈判磋商价格，若价格达到乙方应价价位，此诚意金转为购房定金交付与甲方，若谈判磋商价格未达到乙方应价价位,　此购房诚意金全款退还与乙方。
立约时间:2０11年7月10日
立约地点：昆明创园房地产经纪有限公司
签约人（甲方）:
签约人(乙方)：
经纪方:昆明创园房地产经纪有限公司西山区分公司篇二:房屋买卖合同补充协议
房屋买卖合同补充协议
１、　买卖双方和居间为了顺利完成房屋交易事项，在签订其他合同协议前先达成该补充协
议，该补充协议约定的条件，是这次买卖成立的前提和有关合同协议生效的要件。
2、 卖方出售房屋价格为人民币元整，订金已付人民币买方与卖方承担各自的税费、评估费与中介费。
3、 卖方出售的房屋为,房屋
所有权证上面积为 　 　 平方米，加建面积为　　 　 　 　 平方米。如有不符，买方
有权终止交易,并要求两天内退回订金.
4、 卖方保证自己是该房唯一的所有人,拥有完整的所有权，出售该房是合法的，有效的.
卖方保证该房屋产权无查封、无抵押、无债务纠纷,房屋共有人同意出售该房屋,若有
隐瞒而造成买方损失的，卖方负责全额赔偿并负法律责任。
5、 卖方保证该房屋无重大质量问题,包括墙壁开裂,屋顶渗水，并保证该房屋无发生重大
不利事件。否则买方有权退房并追回订金。
6、 卖方保证在房屋过户前未被房屋管理部门追究顶楼违建的责任，否则买方有权终止交易
并追回订金。若过户后发现卖方隐瞒实情的，买方有权要求退房。
7、 ，买方应付
房款人民币 　 　　 元整。卖方应在买家付款后一周内完成物业交割，待完成物业
交割后，卖方应交付该房屋钥匙。卖方应在完成物业交割后一月内配合买方完成水电过
户、有线电视过户及迁出户口，上述事项完成后在两个工作日内，买方付清房屋尾款人
民币　 　 　 　 元整。
8、　卖方同意赠送给买方的家具和电器等包括：（以经过卖方签名的照片为准）
客厅:
饭厅: 　 　 　 　 　　 　 　　　 　 　 　 　　　 　 　　 　 　 　 　 　 　 主卧：
次卧： 　 　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　 　　 　厨房:
(如在物业交割时发现物品缺失，卖方应赔偿买方与缺失物品相应的款项。）
9、卖方应在物业交割时向买方提供房屋结构图、水电装修线路图。
10、已付订金但未完成过户其间，如果出现新的税收，由买卖双方各自承担属于己方的税费。
11、在物业交割前卖方负责修理好防盗门呼叫系统及楼梯灯，否则买方有权暂扣房屋尾款。
1２、以上内容如出现卖方违约,买方有权终止交易并于两个工作日内追回订金。
13、本合同一式三份，涂改无效。买卖双方和居间各持一份.
选房篇
选址：市区内，地段较好。不宜靠近变电站、医院、信号发射塔、垃圾站、戏院、酒楼、学
校、街市、警局、消防局、。最好住富人多的地方。勿选
。
外墙与楼梯：外墙新净，无乌黑破损，.
格局:南北一字楼最佳,前后阳台,通风透光，二房二厅.
全屋:方正无缺角，天花无渗水痕迹,墙壁无开裂，光线明亮，空