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办公房出租细节办公房租用流程.doc租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
办公房出租细节 办公房租用流程
导读 : 本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项，
如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
其实出租房屋对于我们来说也是常事，因为常常会看到
出租房屋的以及要租房子的，很多公司的办公楼也都是租用
的，租房的相关事宜我们多多了解，才可以找到合适的办公
房，那么办公房出租细节有哪些，办公房租用流程是什么呢？
一、办公房出租细节
1、出租方是否合法出租。出租方出租合法性，例如产
权证明（或经营权证明） 。出租许可证明，出租方的营业执
照和法人或法人授权证明。
2、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人
的姓名及住址等个人情况。
3、住房修缮责任。住房修缮责任出租人是住房的产权
人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租
人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己
今后能够正常使用。
4、租金的支付方式。我们在签订租房合同的时候，也
要约定好租金的支付方式，是按季度，还是按年。办公室的
租金支付方式，主要在与房出商量的，商量好后，并写入合
同内。承租人应该在约定的时间内按时支付租金。
知识常识分享
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二、办公房租用流程
1、在房源网上，按你的需要寻找合适的房源；找到基
本符合要求的房源后，你可以通过电话、 QQ、 E－ mail 等联
系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。对了解到的情况
基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间
亲临现场察看；
2、按约定的时间和地点，到出租房地产实地考察；在
陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体
细节问题（含租金、付款方式、押金数额、合同期限等） ，
当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助
双方平衡解决；
3、一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请
双方当事人，签订《房地产租赁合同》 。签约前，双方应备
齐房产证、身份证等证明文件；
4、按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事
双方应对水、电、气等计量度数抄录