乡镇总体规划技术规程.ppt

恩施州镇(乡)总体规划技术规程
前言
改革开放政策使得中有了很大提高,同时
也使得中国的城市化、现代化迈入加速发展的阶段。在这个过程中,乡镇的科学规划发展影
响到村镇空间布局、土地集约化利用、良好的村镇人居环境的建枃和村镇可持续发展的问题
乡镇规划作为我国城乡规划体系的重要组成部分,它是结合时代发展大趋势而提出来的一
项新的规划内容,其核心任务就是要打破传统的城乡二元分割局面,促进区域堿乡统筹发展。
城乡视划体系
1、我国城乡规划编制体系构成
外围体系
主干体系
旁支体系
国民经济与
总体规划
区域规划
社会发展规划
分区规划(特大城市)
战略规划
土地利用规划
详细规划
专项规划(防灾、市政等
环境影响评
控制性详细规划修建性详细规划
城市设计
各项专业规
总平面及建筑单体设计
规划策划
■县〔市)级层面:依据省域、市(州)域城镇
体系规划和区城规划,制订县(市)域城镇体系规
划和县(市)城市总体规划,县域城镇体系规划要
明确提出镇的整合与合井并规划。
■镇、乡级层面:县城以外的建制镇依据县(市)
域城镇体系规划,制订镇域村镇体系规划和镇总体
规划,其中镇城村镇体系规划要根据发展的要求
明确提出村庄(行政村)的整合和合井,提出中心
居民点布点规划。一般乡集镇可以参照编制乡集镇
总体规划
■农村层面:村庄规划。要依据镇域村镇体系规
划,制定村庄居民点体系规划和村庄居民点的建设
规划
2、构建系统的乡镇规划编制体系
乡镇规划同样需要坚持体系化的基本原理,形成从宏观到微观的规划编制体系和程序。按照《城乡规划
法》和行政建制将乡镇规划编制体系划分为县城以下的建制镇、乡、村庄三个层次。建制镇和乡集镇还可
以在编制总体规划前制定村镇总体规划纲要。乡集镇可以视情况按照建制镇的标准编制控制性详细规划和
重要地块的修建性详细规划
村镇规划体系
乡规划
镇总体规划指导镇区详细规划
乡总体规划
可联合
编矿乡驻地
详细
控制性修建性
乡村体系规划
体系规划
羊细规划详细规划
村庄规划
村庄布点
村庄建设
村庄行动
整治规划
3、镇规划编制路线
1)确立正确的指导思想和技术路
线
2)全面系统地回顾上版规划实施
的情况,总结经验并检讨实施偏差的
因
现状分析研究核心问题识别今核心目标识别白口城乡需求分析3)深入分析镇域及中心镇的发展
背景和发展要求
把握城镇发展
中迫切需要解决的问题,提出规划编
建构目标体系
制的重点。
4)针对重大矛盾和制约因素
从不同的规划思路提出多个比选方案
综合发展研究
5)符合上层次城乡规划的要求
与国民经济和社会发展计划、土地利
发
规划控制
用总体规划及各专项规划有较好的衔
详细规划
接、协调
6)明确规划的强制性内容
修建设计
恩施州镇总体规划编制技术规程
天智
总则
01、目的与意义
为促进恩施州城乡一体化发展,探索具有民族特色和地
域特色的城镇化发展模式,推进恩施州小丶城镇建设,加强对
02、编制依据
小城镇建设的规范和指导,规范小城镇规划编制的内容和深
度,提高规划的科学性、合理性和可操作性
03、适用范围
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规
划建设管理条例》、《镇规划标准》、《镇(乡)域规划规
04、规划内容
程(试行)》、《村镇规划编制办法(试行)》等有关法律
05、规划期限
法规、规章的规定,结合实际,特制定本规程。
01、目的与意义
本规程主要根据国家及有关部门颁发的《中华人民共和
D(m()题(欧行门付
划编制办法(试行)》等有关法律、法规、规章制定。
03、适用范围
镇总体规划的编制,除执行本规程外,尚应符合国家和
省现行有关政策、法律、法规、技术标准以及规范的规定
04、规划内容
还应符合上位规划要求,并与土地利用规划等有关部门的专
05、规划期限
业规划相协调。
01、目的与意义
本规程为恩施州城乡规划设计院内部编制技术规范
适用于恩施州内县级人民政府驻地以外的镇(乡)总体
02、编制依据
规划的编制
03、适用范围
→
04、规划内容
05、规划期限