（参考）二手房买卖合同(全款).docx

房屋买卖合同
卖 方：_______________ (简称甲方) 身份证号码：_____________________
卖方共有人：_______________ 身份证号码：_____________________
买 方：_______________ (简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 合同标的
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________的房产，建筑面积为_____平方米（详见房屋权证：__ ____________ ）。
第二条 合同价款
上述房产的交易价格为：单价：人民币_¥_______元/平方米，总价：人民 币_¥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。 在本合同签订之日，乙方付给甲方人民币¥ 元整（大写：_____万____仟____佰____拾____元整），作为定金支付给甲方。
第三条 户口
甲方房屋内若落有户口，必须在房屋过户前迁出（双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出）。若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。
第四条 价款的支付办法与时间
1、甲乙双方同意委托 市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确： （身份证件号码： ）为本合同约定房屋转让价款监管当事人，乙方为一人以上的，明确： （身份证件号码： ）为本合同约定房屋转让价款监管当事人；
2、在本合同签订 5 日内双方去办理房屋、土地证、维修基金过户等手续，并与过户当日支付全款（含定金）人民 币_¥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）；
3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。
第五条 房屋交付
甲方自收到全款后 5 日内将该房屋交付给乙方；若甲方不能在规定的时间内交房，乙方可以采取一切手段收房；
甲方将该房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用；并将房屋内的

无偿转