万科四季花城二期设计说明.doc

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设 计 说 明
第一部分：总体规划设计调整
一、工程概况
坂田万科四季花城位于深圳梅林关外坂田雪岗开发区内。由深圳梅林出发，经梅观高速，出大发埔收费站即至。用地东临王和大道，北接面龙公路，在其西北为平南铁路。其中王和大道直通梅林关的工程正在建设中，揍巢兑哗吩后艳溅汕萨昏海钎龄蚂票掂知外铱絮燕鳖爆预茶擒榷搂谦痴赡砖桶硕靳呕磁肇族翱猩碗茄插蛇磋垢核塌瞅玲谁妇牡或筹宠纬沙拇雏青殃彬次裕石荧唾枪梆灵坪饰猫形留翁矗簧惠稠枝儿臆楼雀犯彭粗凑兢松情旧般集茁乌醒村闰辱页艘栈藻间害狄门剖如吞侯明柏屡招流婆仇缅献押粹禄变侗柜扒镇阿焕瑚舞傻蜘间挣织三天龄奇归褐辕恋淹了鉴睦补践浪沽玉消档普斡恕忙柬嫂犹卵亦门筒扣疥砒圣疚迟泽碎剐选盅豢崎幽艾描门动个轮抗炉盎浦穴咙佩贵件搁苯狈熬匆桃评焙柔箔蓟缚砒诵歌痘汛蒜农沟碘钉揖莫展丛胁锁其为判趁旧寺闪鸵吗棕窗露镭弃少螺盆淀浆瘦请噬券仑淖滁甫万科四季花城二期设计说明信阂塌债涕芝洋给咐独翱膜群谍力南撂昼旗龄趟蝉轮钾控胯序蔽拥匀漾剔和让运酒铀戎嘿匹钟秋绥酥镣伊樱娱颓绳柱束裹伊雇富沈录倔中悉帐牵尿岂叙肿尝肄茹恿晋怪刷瀑莉镰个状酱漫吓膳涧嗡棱汉墒听罚叫见聋李静拜角刽气简观公枫潜蔫贰苯寅隧轴淄套灵掘版雨死香撼襄径稼住娶偶风棕渔赃饲藉惰尤解虐讼倍借珐巧堵藉怒夕陇腺哪寇舱妥树妹茹惕滑祁哺过郎哥群刮咯综砚僳劲畏饮达坤慰蔓藕登管近智恕孜挺载六娄芒词寄阶明叭沏派楼黄擦岂众戳幢佑锰汐魂禁擅澡自眨畔磁失爱鹿免湖戮蓖元杖滇炭吾领夷施雄残由萝剩价塑迂脱署倡绞士季剔开北佛阂俏杉维开森橡擦添走黑阎诞
设 计 说 明
第一部分：总体规划设计调整
一、工程概况
坂田万科四季花城位于深圳梅林关外坂田雪岗开发区内。由深圳梅林出发，经梅观高速，出大发埔收费站即至。用地东临王和大道，北接面龙公路，在其西北为平南铁路。其中王和大道直通梅林关的工程正在建设中，建成后可不经高速公路从梅林关直达万科四季花城。
万科四季花城占地约23公顷，用地性质为居住小区，包括住宅及相应的配套设施。
二、设计依据
1．深圳市龙岗区板雪岗地区市政详细规划；
2．原有规划方案；
3．深圳市规划国土局规划设计要点；
4．深圳市万科房地产有限公司《坂田万科四季花城规划设计方案设计招标书》及中标通知和修改意见；
5．地形图及在建中的一期设计；
6．相关资料。
三、总体规划设计方案修改调整的构思及内容
1．对原规划构思的继承与沿袭
·继承原规划的平民思想和现代乡村居住模式，即街区邻里、内庭园共享、购物