标准城镇房屋租赁合同范本.doc

标准城镇房屋租赁合同范本

导读:房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。ﻭﻪ 　　标准城镇房屋租赁合同范本
ﻪ 合同编号:__＿＿__＿___＿_＿ﻭﻪ　　　出租方:________＿_＿_＿＿＿____＿_＿（以下简称甲方)ﻭﻪ 承租方:＿___＿_＿______＿__＿___＿_(以下简称乙方)ﻭ
为支持企业发展,甲方愿将房屋的使用权出租给乙方,经双方充分协商一致,达成如下条款并特立本合同,以便双方遵守。
ﻪ 　第一条 出租房屋坐落地址
ﻪ　 __＿＿___＿＿＿_＿_________＿＿___＿_____________＿＿__＿______＿___＿＿_____＿＿_＿＿_____ﻭ
　　第二条 出租房屋、面积、租金等:见附页ﻭﻪ 　 第三条 租赁期限(本合同有效期）ﻭﻪ 　自_____年＿＿＿_月＿＿＿_日至 ＿___＿年＿___月＿___日 ,为期 _____年＿_＿＿个月ﻭﻪ 　　第四条　费用及交纳ﻭﻪ 　 ?一、租房押金ﻭﻪ　 １．　租房押金交纳标准为5０元租赁房屋总面积。
ﻪ 　 2．乙方租赁房屋总面积为___＿_平方米,应交纳租房押金___＿＿_＿　元。ﻭ
　 ,在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号:_______＿＿____＿ )各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内,若乙方退租部分房屋,租房押金不予调整,直至乙方全部退房迁出时,由甲方一次性退还押金。ﻭﻪ　 ,甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有,具体数额依此类推。ﻭﻪ 　 5．乙方在任何情况下欠交租金时,甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有权继续追索。ﻭﻪ 　 6．对由于乙方原因造成的甲方损失,甲方有权以租房押金抵扣。ﻭﻪ　 二、租金ﻭﻪ ,以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天,标准见附页。ﻭﻪ 　 ,甲方有权向乙方收取滞纳金,收取标准为:ﻭﻪ　　 逾期一个月内的,甲方有权收取日租金的10％乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上,不超过二个月的,甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的,甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金),其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。ﻭ
逾期超过二个月的,甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物）,自留置之日起一个月内,乙方应完全履行义务,否则,甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产（物)依法进行处理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后,不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。ﻭ
　 ,需提前一个月向甲方提出书面请求,并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有,用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。ﻭﻪ 　 第五条 甲方义务
ﻪ １．甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室