砖混结构楼房施工组织设计.doc

兴隆华侨农场四区 27 队危房改造安置房及配套工程施工组织设计一、工程概况本工程为海南省万宁市兴隆华侨农场四区 27 队危房改造安置房及配套工程,共8栋, 每栋为壹个单元, 五层, 采用标准图, 每栋面积为 ㎡, 共计 ㎡。每栋建筑物总长 ,宽 ,层高为一层 ,二层以上为 ,全高 。室内± 绝对标高一~四栋与五~八栋相差 ~ ,室内外高差均为 。现场地势高低不平,并有旧房屋拆除后的基础,自然地坪为- m至- ,低于室外标高。现场地下水位较低,故施工时基础底部不会出现地下水,可不考虑排水措施。基础持力层为亚粘土。基础为刚性基础,天然地基,地基为钢筋砼条形基础。基底标高在- 至 之间, - m 处有一道钢筋混凝土圈梁。建筑物按 8 度抗震设防设计, 砖混结构, 钢筋砼构造柱与砖墙承重, 外墙 240mm , 内墙 240mm , 隔断墙 240mm ,楼梯间、内外墙交接处、楼梯间两侧墙均设抗震构造柱。每层设置钢筋砼圈梁带,楼板、屋顶板为现浇钢筋混凝土屋面板、挑檐板。屋面为二毡三油防水作法, 1:3 水泥保护层 20mm 厚,钢筋砼板架空隔热。外墙贴马赛克,仅檐口、楼梯间、阳台栏板为贴砖面层。天花、内墙除厨厕为 高瓷砖墙面外, 其余均为混合砂浆抹面, 优质涂料饰面, 楼地面为 600 × 600 优质地砖及 600 × 120 地脚砖饰面,铝合金门窗。照明、水电管线到户到位,室外管线均接通至小区干线。二、施工部署 1 .本工程坚持先地下后地上的施工原则,避免施工中重复挖填土方。本区域内地下水电管网在土建主体基本完成后一次性施工完毕,因此在基础回填的同时,室内管线同时施工,并将室外自然地坪至道路路床底标高的土方从工程外引进到足够,工程量以实测为准。 2 .小区内各栋楼房的施工,由两组班组同时进行,施工顺序对开进行, 一个班组顺序为第 1栋→第2栋→第3栋→第4 栋,另一个班组顺序为第 8 栋→第7栋→第6栋→第5 栋。 3. 结构阶段以泥水工为主配备劳动力, 装修阶段以抹灰工为主配备劳动力。每单元层砌砖量约 280 ㎡, 单方用工为 工日, 则每单元层所需用工 × 280=210 工日。按每三天砌一单元计算, 一个泥水工组配备技工 15人, 普工 8 人。 4. 装修阶段配备三组抹灰工(室内两组,室外一组) 。每组 15 名技工, 10 名普工,形成一条生产线。 5. 以单栋计算工期,基础采用挖机满堂开挖土方,现场挖机转堆堆放, 基础结构完成后分次回填, 施工至± , 工期约为 15d 。结构工程施工时, 采用一条生产线单栋流水作业。每栋按楼层分两段流水,流水步距为 1d,结构工期为 40d ,合计单栋工期为 55d (其中基础 15d ,结构及装修计 40d )。因采用两条生产线, 结构力量和装修力量加倍, 总工期控制为 318d , 其中土建主体工程 183d ;配套附属工程 60d ;基础设施及室外硬化工程 45d ;其他工程 30d。三、施工进度计划施工进度计划见下表: 四、施工平面图(附图) 现场除东南、西北侧已有建筑物外,东北、西南侧有砼道路,施工场地综合利用工程栋号之间场地、道路,详见设计总平面。 1. 垂直运输: 在每栋建筑物南侧面树立一台升降机井架, 用于运输材料。本工程结构施工中最大构件重量在 吨左右,升降机井架能满足要求。 2. 出入口: 场地南北方向设两个出入口,做 6M 宽临时施工道路, 两个出入口直通,场地内不设转弯道路。 3. 物料堆放: 利用场地内较大可用空地, 构件及材料直接堆放在场地内, 方便管理。 4 .消防栓:场地内设六个消防栓。 5 .由于工期较短,办公用房使用活动工棚。五、施工准备 1. 开工前, 技术员、翻样员、预算员、工长等应熟悉图纸, 组织技术交底,办一次性洽商。作施工组织设计,提出加工定货单,编制工程预算,并提出工料分析。 2. 放线前根据场地自然标高与建筑物室外标高的情况用推土机、挖掘机将场地推平,并将苗木、垃圾和废土配用 8 吨汽车运到场外 4KM 处抛弃。 3 . 根据设计总平面图,先作临时道路路床,在路床上用 20~30CM 厚的级配砂石或焦渣铺散,辗压后作为施工运输道路。 4 . 施工用电①主要机械设备用电(按两条生产线计算用电量): 350L 搅拌机 4台 *4=22KW 30T 卷场机 4台 *4=22KW 振捣器 4台 2*4=8KW 打夯机 2台 3*2=6KW 电锯 10KW 电焊机 2台 8*2=16KVA ②照明