场地租用合同.doc

场地租用合同
甲方：黑石礁文体中心
乙方：大连半岛之星直复营销有限公司
    本协议中，甲方是体育场馆权利的所有者，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：
 第一条   定义
     乙方租赁的内容包括包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。
 第二条  租赁期限
     租赁期限自2011年 6月4日起至 2011年9月10日止的乙方指定的比赛日，共计 9 天；
 第三条   租金与支付方式
乙方需支付甲方场地租金18000 元人民币（每场2000元，共计9场）；另有比赛期间场地维护费1000元人民币；比赛指定用球36盒共计384元人民币；共计19384元人民币。租金支付方式为（现金/支票/汇票）。       
  第四条  甲方权利
    、消防、安全、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。甲方有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
    。乙方在使用场馆过程中，根据需要对场馆进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前3天提交甲方，经甲方同意后才能进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方使用后将场馆恢复原状。
    ，甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
   第五条  甲方义务
    ，为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件，保障乙方正常进行比赛。
     ，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。
     ，维护并改善场馆所具有的赛事功能。
     ，包括：建筑物的管理及维修保养；对乙方装置体育设备和器材的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责场内的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理。
，在比赛期限内，甲方还应当拆除体育场馆周围、广场的广告牌，不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联系，影响乙方的广告权益。
  第六条  乙方权利
   。
   。如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益分配方案。
    。甲方开发的广告业务，都应报请乙方批准，包括但不限于赛场内外广告牌的位置、广告内容、广告的设计样品等内容。
   第七条   乙方义务
    ，并按照