坤龙·绿源雅居营销策划提案
在启动坤龙·绿源雅居项目之前,
我们必须对以下问题有一个严谨的思考……
几个问题﹥
1、本案的目标及使命是什么?
2、本项目面临怎么样的市场环境?
3、要实现价值最大化及销售速度的双赢,我们的难点在哪里?
4、要达成本案的既定目标,项目的整合运营思路应该怎么样?
5、我们项目的核心价值在哪里?
6、我们项目营销核心策略是什么?
我们要实现的目标和使命﹥
销售加速
相对较快的销售速度,迅速实现资金回流
品牌平台搭建
建立品牌知名度,塑造品牌形象,为后续销售积累口碑
接下来,
让我们一起依次对后面的问题进行初步探讨……
目录
一、市场及区域环境的研究
二、项目思考及理解
三、项目客户定位
四、项目难点分析
五、项目营销推广策略
六、项目推盘销售计划
七、项目分阶段营销
八、项目营销费用
市场环境研究
一、市场及区域环境研究
第一部分
桂林市房地产发展
第二部分
临桂县房地产发展
一、市场及区域环境研究
城市背景
第一部分
桂林市房地产发展
经济因素
房地产市场
一、市场及区域环境研究
世界著名旅游城市、文化历史名城、广西东北部重要城市
世界著名旅游城市;
拥有两千多年历史,国家首批通过历史文化名城;
广西东北部政治、经济、文化、科技中心;
桂林山水甲天下;
……
资料来源:政府信息网
城市背景
桂林市位于中国的南部,是广西的东北部;
,市区面积565平方公里;
桂林市辖秀峰、叠彩、高新(七星)、象山、雁山5个城区,临桂、灵川、兴安、全州、灌阳、资源、永福、阳朔、荔浦、平乐和龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县12个县
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