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2010年03月20日鄂尔多斯盛世豪庭营销策划沟通稿.ppt


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2010-03-20
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[ 宏观市场篇]
本篇纲要
PART 1 2010年房地产相关政策
PART 2 宏观市场市场总结及导向
各地当年的保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地,确保上述用地不低于住房建设用地供应总量的70%,并严格控制大套型住房建设用地,严禁向别墅供地。
从今年4月1日起,市、县国土资源管理部门要建立房地产用地开工、竣工申报制度。开发商应当在项目开工、竣工时,向国土资源管理部门书面申报,各地应对合同约定内容进行核验。对不执行申报制度的,要向社会公示,并限制其至少在一年内不得参加土地购置活动。
根据国土资源部通知,土地出让时,竞买保证金不得低于出让最低价的20%。土地出让成交后,必须在10个工作日内签订出让合同,合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款,余款要按合同约定及时缴纳,最迟付款时间不得超过一年。
国十九条重点内容
近期房地产相关政策
政策内外解读
宏观市场导向
在建项目因土地稀有而产生捂盘惜售或价格抬升,现有土地拥有者提高土地使用价值,用高端产品使地块实现最大的价值。市场逐渐走向两极分化趋势。

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