2021年房产销售协议补充协议.docx

房产销售协议补充协议

　　xx介绍一份
　　出卖方 甲方 ：______________购置方 乙方 ：______________甲方及乙方依据《中国协议法》及其它相关要求，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签署商品房销售协议 以下称“该协议” ，并同意依据该协议之相关要求签署本协议，以补充该协议未尽善之部分，共同遵守。
　　《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房 以下称“该商品房” 出售给乙方。
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　　、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款措施付款。对交款日期及付款方法，乙方必需严格遵守。
　　，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该协议第____条向甲方支付该协议所列出之滞纳金。同时甲方还能够书面方法催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该协议及本协议。甲方能够书面通知乙方解除该协议及本协议，并报知_______市房地产管理机关立案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该协议第八条之要求扣除违约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予她人时，赔偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方。转售如有盈余，则归甲方全部。乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时，甲方保留追究乙方法律责任之权利。
　　，按甲方指定的地点及方法付清楼价余款 若有 、滞纳金 若有 及其它乙方在该协议及本协议下应缴的款项，并接收甲方移交锁匙；不然甲方将有权依据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房，乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处，乙方不得藉此拒绝收楼。
　　，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方向乙方移交锁匙当日即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼。
　　、设施被破坏，概由乙方自行负责。
　　，甲方可无须依据该协议所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用负担任何违约金及/或滞纳金。
　　1 人力不可抗拒的自然灾难或其它事故；
　　2 施工过程中碰到不能立即处理的异常困难及重大技术问题；
　　3 其它非甲方所能控制的原因；
　　4 承建商之延误；
　　5 市政府配套设施及安装之延误；
　　6 政府部门延迟文件之同意；
　　7 图纸之更改；
　　8 无法预见的意外事件；
　　9 为实施当初政府的法规而引致的延误；
　　10 供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。
　　甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。如有特殊需要或在不能预见的情况下，甲方须再