2021年摊位租赁协议范本.docx

摊位租赁协议范本

　　出租方(以下简称甲方)：
　　承租方(以下简称乙方)：
　　依据等、互利的基础上就甲方将其正当拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议以下：
　　第一条租赁内容
　　 摊位出租给乙方使用，摊位使用面积为 平方米;
　　 ，乙方增减经营范围需经甲方同意，乙方自行办理经营需要的执照及经营批文;
　　、电、天然气、供暖及消防等设施由 方负责安装，摊位分户电表、水管、天然气及供暖测量表费用由 方负担。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费(能够不包含，自行约定)。
　　第二条 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应准期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前30天，书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签署租赁协议。
　　第三条租金及其它费用
　　 元(小写： )，累计每十二个月 元(小写： );
　　 日内，乙方应向甲方支付 个月的租金和押金，押金为 个月租金，租金每 个月支付一次，乙方从第二次付款开始，每次在本月5日前支付;
　　、更换、保养由 方负担;
　　，使用该摊位所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方负担，假如没有要求甲方贴补费用则乙方只需交纳正常见量费用，水、电、气、暖计价标准按政府部门定价实施。乙方直接或甲方收取(选择其一)统一缴纳;
　　、乡政府和村委会收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加等管理费由 方负担，政府部门收取的卫生费用由 方负担(缴纳方法是分开或统一)。
　　第四条双方的权利和义务
　　、法规和损害消费者利益的行为进行监督，并报相关执法部门;
　　，乙方应合理使用并爱惜摊位隶属设施，因乙方使用不妥致使摊位隶属设施损坏的，乙方负担维修费;乙方另需增设隶属设施或在超市门口及周围设置广告牌的，应取得甲方书面同意，双方从实际情况出发，共同做好消防、安全、卫生工作;
　　，对所租赁的摊位拥有正当使用权并根据约定交纳租金及其它费用，乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守超市内各项消防安全、用电安全管理要求，不乱接电源，不违章使用电器，违者负担对应的法律责任;
　　，乙方应立即支付租金及其它费用，如拖欠不付满 个月，甲方有权每日收取欠款的8‰滞纳金，并有权终止租赁协议，造成的损失直接从押金里面扣除。
　　，若甲方提前终止协议的，甲方应赔偿乙方个月租金和乙方搬迁费用;如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方 个月租金且押金不退还。除本协议明确要求的终止条款外，任何单方面终止本协议皆视为违约，违约方应向守约方支付 个月租金的违约金。
　　、转租、转让摊位。若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意;
　　、维护摊容、摊貌及环境卫生，文明经商、礼貌服务，不乱堆、乱放、乱挂物品;