保洁外包服务合同.docx

******* 保洁外包服务合同
甲方: ************
乙方: *********
为了给师生员工创造一个优雅的生活、学习和工作环境 , 甲方将学校的公共区域、教学楼、 行政楼、宿舍楼等环境卫生管理工作外包 给乙方。为保证甲乙双方合法权益 ,双方依据《中华人民国合同法》 的规定,经友好协商 ,现就甲方物业保洁工作外包给乙方，特订立本合同,以资双方共同遵守。
一、合同名称
****** 保洁外包服务合同二、合同期限
自 2013 年 3 月 1 日 至 2014 年 2 月 28 日 。三、合同围
学校公共区域、行政楼、宿舍楼、教学楼、实验楼、信息楼、驾培中心、中心广场及食堂的清扫保洁工作。
四、合同容
(一)学校公共区域所有道路和中心广场的日常清扫、保洁、洒水、冲洗、垃圾收集等工作。
(二)学校 1 幢行政楼、18 幢宿舍楼、5 幢教学楼、1 幢实验楼、1 幢信息楼、驾培中心及 4 所食堂的清扫、保洁、垃圾收集工作。
五、合同总价及结算方式
(一)合同总价款 :壹佰肆拾肆万染仟捌佰壹拾陆元 (￥
元)。
合同总金额包括所有保洁人工费用、保洁工具、养护耗材、各项保险等。
(二)结算方式和付款办法 :
1、结算方式 :按月支付 ,当月保洁费用次月支付。
2、乙方每月对“清扫保洁费用结算单”领取确认后 ,根据清单金额开具合法的正式发票交甲方办理结算手续。
六、甲方的权利与义务
(一)甲方的权利 :
1、 甲方有权不定时对乙方保洁质量进行检查 , 针对不符合保洁质量标准要求的 ,每发现一次对乙方处以 50 元/ 次处的质量不合格处罚金,乙方按《处罚通知单》缴纳处罚后 ,限期整改并请甲方复查 ,复查保洁质量仍不符合标准的 , 扣除当月保洁服务费用 1%作为处罚 。 甲方有权终止合同 。
2、乙方从事保洁管理和作业的工作人员不按照保洁质量考核标
准履行职责，甲方有权要求乙方在期限更换 ,若乙方不能在期限更换 ,
甲方有权终止合同 。
3、甲方有权对乙方保洁人员的工资、福利待遇、人身意外伤害 保险办理情况进行监督检查 ,以保障保洁人员的合法权益。乙方没有按照国家相关标准按时足额支付工资、福利待遇 ,或未办理人身意外
伤害保险 ,由此引发的乙方与保洁人员之问的劳动争议或工伤纠纷 ,
甲方不承担任何责任。
4、甲方根据工作需要 ,可以临时向乙方分派清扫保洁工作 ,乙方应按照甲方要求保质保量地完成工作任务。
5、甲方有对乙方违反合同相关条款要求乙方承担违约责任以及甲方有单方终止合同的权利 , 且乙方须承担因此造成的一切损失。
(二)甲方的义务 :
1、甲方须按照约定按时足额支付乙方保洁费用 ,在乙方送达发票十个工作日办理并支付上月费用 。
2、甲方应向乙方无偿提供日常保洁工作所需的水、电、办公场 所、物料仓库 , 上述设施仅为乙方提供日常保洁工作使用 , 乙方不得另作他用 。
3、甲方因出现特殊状况致使乙方无法继续从事保洁工作时 ,应以书面形式通知乙方 ,双方协商解决。
七、乙方的权利与义务
(一)乙方的权利 :
1、从实际工作需要出发 , 乙方有权自主选用管理人员和保洁人员 。
2、乙方