农村土地承包经营权转包合同范本.docx

农村土地承包经营权转包合同范本
　　转包（出租）方（以下简称甲方）：________________________________
　　接包（承租）方（以下简称乙方）：________________________________
　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。
　　一、转包（出租）面积
　　甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村__________组__________亩土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事（主营项目）__________ 生产经营。
　　二、转包（出租）期限
　　转包（出租）期限为__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。
　　三、转包（出租）价款
　　转包（出租）土地的转包金（租金）为每年__________ 元人民币（其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。
　　四、支付方式和时间
　　乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金（租金）。
　　1．现金（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，支付时间为__________。
　　2．实物（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，实物为：__________，支付时间为__________。
　　五、交付时间和方式
　　甲方应于__________年__________月__________日前将转包（出租）土地__________或一次性全部交付乙方。
　　六、权利和义务的特别约定
　　1．甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
　　2．甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
　　3．甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。
　　4．转包（出租）期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。
　　5．乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包（出租）土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。
　　6．乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
　　7．乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途，不得用于非农建设。
　　8．乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。
　　七、合同的变更或解除
　　在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
　　1．国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应服从国家或集体需要。
　　2．乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
　　3．甲乙双方中任何一方要求变