会所营运方案.doc

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顺德XX物业
XXXX管理中心
营 运 建 议 书
管理中心资料概况
管理中心名称：
XXXX管理中心
设置位置：
设于XX伦常北路27号XXXX小区中心
面积：
平方米15032(m2)
管理中心服务配套设施：
室外文娱康体设施
儿童游乐区
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顺德XX物业
XXXX管理中心
营 运 建 议 书
管理中心资料概况
(一) 管理中心名称：
XXXX管理中心
(二) 设置位置：
设于XX伦常北路27号XXXX小区中心
(三) 面积：
平方米15032(m2)
(四) 管理中心服务配套设施：
室外文娱康体设施
A. 儿童游乐区
B. 游泳池
XXXX管理中心管理模式
(一) XXXX管理中心开放时间
为了提高XXXX会的使用率，迎合各业主的不同需求，方便用户享用管理中心内各项设施，XXXX管理中心须尽量利用管理中心的特点及对各项配套设施作灵活的编排，以使管理中心更能发挥其营运效益：
建议XXXX每日的开放时间作如下编排：
日 期
开放时间
星期一至星期五
10：30至19：30
星期六、日及节假日
10：30至21:00
备注：管理中心可随时因应需要或视乎情况而更改管理中心的开放时间或停止开放管理中心(如:天气恶劣或发生任何意外突发事件等)，此外，如进行设施维修保养，清洁维护，装饰布置等工作时，管理中心亦有权局部关闭管理中心设施，但须作预先通知。
(二) 使用条件
1 为提高XXXX会的形象及服务质素，所有欲成为XXXX会会员的人仕(包括住户及业主的亲属)，各欲入会的人士需先行申请入会，经XXXX管理中心核准同意及办妥入会手续，同时获发会员证后方可凭证使用管理中心各项设施。
1. 每名会员每次最多可邀请3位非会员嘉宾进入使用管理中心之设施。
(三) 会员资格
符合下列条件之人士，均可申请入会成为会员：
1. 年满18岁为XXXX住宅单元业主、住户；
2. 年满18岁为XXXX住宅的单元租户（须获得业主同意）。
(四) 会藉
1. 所有会籍申请及续期须经本会批准；本会有绝对酌情权批准或不批准有关申请及续期，无须作任何解释。
2. 会籍的有效期为壹年或业主指定的期限。
3. 本会有绝对酌情权按照任何期限或方式延续会籍。
4. 会员对本会之任何财产无任何权利或追索权。
5. 本会之会籍可转让(业主可根据需要将会籍转让予租户)。
(五) 申请入会方法及所需资料
1. 会藉持有人的身份证或护照复印件，如为