乳山市房产管理局收费项目和收费标准公示内容.doc

乳山市房产管理局收费项目和收费标准公示内容.doc乳山市房产管理局
收费项目和收费标准公示內容
项目
测绘费
（7U/m2）
房屋登记费
印花税
收费依据
房屋所
有权初
始登记
自
建
房
住宅

80元/件
5元/本
1•测绘费，威价费 发（2002） 119 号。
，鲁 价费发（2008） 103 号
商业楼

550元/件
综合楼

同商业楼
开发
商品房
住宅

80元/件
5元/本
商业楼

同自建房商业楼
综合楼

同自建房商业楼
一、房屋所有权初始登记收费:
2008-11-18
说明：1、契税由财政局直接征收。2、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、个人 所得税、印花税由房管局代地税局征收。
、房产交易收费:
项目
卖方
买方
备注
交易费
营业税 （四项）
土地 增值税
个人 所得税
交易费
契税
印花税
评估 费
登记费
%为成交 价或确认 价的百分 率
房
产 转 让
新
建
房
住宅
3 7G/m2
1%
<90 nr
5元/本
80元/件
%
>90 m2<144 m2
3%
三 144 nF
非住宅
10 7C/m2
3%
5元/本
550元/件
经济 住房
元/n?
1%
<90 m2
5元/本
40元/件
存
量
房
住宅
3 7G/m2
%
（不足60个月）
1%
不足60个月
3 ju/m2
1%
W90 m2
5元/本
%
80元/件
1、 ％为评 估价的百 分率。
2、 无开发 资质企业 商品房转 让按存量 房收费标 准执行
%
（^144m2,超过
60个月差额征收）
1%
全额征收
%
>90m2<144 m2
3%
2144 m2
非
住
宅
5 7U/m2
%
差额征收
1%
全额征收
1%
全额征收
5 兀/m‘
3%
5元/本
%
550元/件
房房济
兀/m
经济房同住宅
同住宅

/m2
1%
<90 m2
5兀/本
%
80元/件
%
>90m2<144m2
收费依据
，计价格（2002） 121号；，鲁价费发（2002） 171号；，威价费发（2006） 17号。
三、房屋产权交换收费:
项目
交换价值少方
殳换价值多方
备 注
手续费
评估费
登记费
印花税
手续费
评估费
登记费
契税
印花税
1、 手续费按套收 取、契税％为交换 斧价的百分率。评 估费为总额的百分 率。
2、 拆迁安置房过户 视为房产交换，双 方评估费由拆迁方 交纳，被安置户比 照交换价值多的一 方或少的一次交纳 其他税费。
房 屋 产 权 交 换
住
宅
50元/件
%
80元/件
5元/本
50元/件
%
80元/件
1%
<90