7.5.1-A01-02出入口管理办法..docx

深圳市万科物业治理有限公司作业指导文件
编号
-A01-02
名称
出入口治理办法
版本
C/1

编制
杨建宏
更换
徐秋莎
审核
张跃敏
批准
张跃敏
生效期
2005年9月15日
封闭/半封闭住宅小区
出入口治理流程图:
外来人员
出入口岗/中心核实
出入口岗/中心核实
其它人员 公务人员
部门负责人
向业主核实
登记
登记离去时间
登记
留意停留时间
正常
放行
放行


超时
通知巡逻岗
正常

非常
知会领导并跟踪处理结果
深圳市万科物业治理有限公司作业指导文件
编号
-A01-02
名称
出入口治理办法
版本
C/1

编制
杨建宏
更换
徐秋莎
审核
张跃敏
批准
张跃敏
生效期
2005年9月15日

对小区（大厦）出入口进行有效控制，保护治理服务区域的正常秩序。

适用于公司所有治理服务区域出入口治理。
政府部门、公共单位等单一业主的物业，治理处应与甲方分管部门协商并制订出一套有效、适用的出入口治理办法，经品质部审批后予以实施。

职务/岗位
工作内容
部门负责人
负责出入口安全治理工作的全面指导、监督和检查
安全主管/主办
负责出入口安全工作的具体组织、落实、培训考核
安全班长
负责出入口安全工作的巡查及监督
安全治理员
负责出入口安全工作的具体实施

对普通来访人员的治理
各治理处根据各自物业的特点，在确保治理服务区域安全的情形下，可挑选以下对普通来访人员的治理办法：
凡进入封闭或半封闭式治理服务区域的来访者，必须问明其来意，并与业主（用户）取得联系，经业主（用户）同意，并在《 来访人员情形登记表》上登记后方可让其进入；离开时，封闭式治理服务区域需登记离去时间，半封闭式治理服务区域可根据情形不做记录。
对开放式治理的治理服务区域的来访者，可视情形登记，但安全员及控制中心必须密切注意其行为，对形迹可疑的人员，安全员要及时采取妥善的方法进行询问、控制，确保服务区域安全。
禁止所有推销、收废品、发广告及无明确探访对象的外来人员进入治理服务区域；禁止任何人员携带易燃、易爆、剧毒等危险品进入治理服务区域。
（用