2021年二手房商铺租赁协议租赁协议：二手房租赁协议.docx

二手房商铺租赁协议租赁协议：二手房租赁协议

　　房屋租赁协议编号：________________________　　本协议当事人出租方(以下简称甲方)____ ;承租方(以下简称乙方)____;依据《中国协议法》及相关法律法规的要求，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。
　　第一条 甲方确保所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关要求。
　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况。
　　1、甲方出租给乙方的房屋在___(省、市)___(区、县) ;门牌号为____
　　2、出租房屋面积共____平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。该附件作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　第三条 甲方应提供房产证(或含有出租权的有效证实)、身份证实(营业执照)等文件，乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次租赁使用。
　　第四条 租赁期限、用途
　　1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则 必需在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签署租赁协议。
　　第五条 租金及支付方法
　　1、该房屋每个月租金为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。租金总额为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
　　2、 房屋租金支付方法以下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
　　第六条 租赁期间相关费用及税金
　　1、 甲方应负担的费用：
　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府相关部 门征收本协议中未列出项目但和该房屋相关的费用，应由甲方负担。
　　(2)____________________________________________________________。
　　2、乙方交纳以下费用：
　　(1)________________________。
　　(2)________________________ 。
　　乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得私自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。
　　第七条 房屋修缮和使用
　　1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不妥除外)。甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应主动帮助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应立即提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先取得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租的，