南京某国际高尔夫别墅四期b标段工程（高端别墅项目） secret.doc

南京某国际高尔夫别墅四期b标段工程（高端别墅项目）_secret目 录
第一章、 工程概况 3
第一节、编制依据 3
第二节、工程概况 4
第二章、施工部署 7
第一节、施工准备 7
第二节、施工部署 11
第三章、各分部分项工程施工方案 ３１
第一节、施工测量 ３１
第二节、土方工程 ３３
第三节、石屑、道碴地基工程 ３４
第四节、钢筋工程 ３７
第五节 模板工程 ４１
第六节、混凝土工程 ４４
第七节、脚手架工程 ４９
第八节、砌体工程 ５２
第九节、门窗工程 ５４
第十节、楼地面工程 ５８
第十一节、装饰工程 ５９
第十二节、屋面工程 ６７
第十三节、电气工程 ７０
第十四节、给排水工程 ７７
第十五节 通风工程 ８７
第四章、工程质量管理及保证措施 ９２
第五章、季节性施工措施 １１０
第六章、安全生产及文明施工 １１５
第一节、安全生产保证措施 １１５
第二节、现场消防保卫措施 １２６
第三节、治安保卫措施 １２８
第四节、文明施工保证措施 １３０
第五节 环境目标控制措施 １３６
第七章、工期保证措施 １４０
第八章、重点、难点、特殊部位施工措施 １４６
第九章、附录 59
第一章、 工程概况
第一节、编制依据
一、编制范围
**四期B标段C2型西班牙风格的为第12、13、16栋，C2型意大利风格第11、15栋，C2怀特风格第14栋，D2意大利风格第9栋和E型西班牙风格第10栋楼的土建、水电安装工程。
二、编制依据
1、**四期项目全套施工图纸。
2、国家、江苏省和南京市有关的建筑安装工程施工验收规范及有关的标准、规定。
3、施工现场的实地踏勘。
4、我公司质量体系文件及现场标准化施工管理的有关细则、规定及我公司同类型工程的施工经验及有关文件。
5、本次编制的施工组织设计是以由建设单位所提供的正式施工图纸、有关资料及有关规定为依据，编制的一份施工技术文件。本施工组织设计力求技术先进性、安排科学性、经济合理性、操作简明性，并接受建设单位与监理单位的指导和审查。
三、编制原则：
1、严格按照ISO90002质量标准进行质量目标贯彻，成立工程质量创优组织管理、控制体系；从人、机、料、法、环、测六大因素着手，成立QC小组进行工程质量攻关，制订针对本工程质量通病的防治措施。
2、发挥我公司承建过许多大中型项目的优势，抽调曾施工过大型项目的人员成立强有力的项目经理部，在施工程序控制中，有利于工程的顺利、完美竣工，组织并优化劳动力、机械设备配备计划及合理的物资供应计划，确保工程进度工期。
3、认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序。
4、遵循建筑施工工艺技术规律，坚持合理的施工工序和施工顺序。
5、采用流水施工穿插施工、网络计划和线性规划法等手段、组织有节奏、均衡和连续施工。
6、科学地安排特殊气候条件下施工项目，保证整个工程施工的均衡性和连续性。
7、认真执行本工程施工组织设计，提高科学管理的水平。
8、充分利用投入本工程施工机械设备，扩大机械化施工范围与程度，改善劳动条件，加快工程建设。
9、尽量采用先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保安全生产施工，缩短施工工期，降低工程成本。针对工程特点及现场情况，制订相应的安全生产保证体系。合理进行施工现场平面布置，建立相应的文明施工、标化现场及环境保护方案。
10、尽量减少临时设施，合理储存物资，减少物资运输量，科学地布置施工平面，减少施工用地。
第二节、工程概况
一、建筑概况
**四期位于紫金山东麓，上下五旗地块，用地范围为环陵路以东，绕城公路以西，本次施工范围为**四期B标段8栋幢别墅组成，总建筑面积约8000平方米，地上2层，地下1层，异型柱框架结构，欧式别墅风格，造型新颖独特，见下立面图。
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（一）、防水、防潮做法
地下室地面刷2㎜厚高分子涂膜防水，砼板墙面刷2㎜厚高分子涂膜防水，㎜厚高聚物改性防水涂料层。
（二）、地面做法
带防水层的水泥砂浆地面，具体做法见后施工方案章。
（三）、楼面做法
楼面做法分为水泥砂浆楼面和细石砼楼面
（四）、屋面做法
无保温层屋面：20厚1：→基层处理剂一度→4厚聚合物改性沥青防水卷材一层→20厚1：→50厚C30厚细石砼内配钢筋→屋面窝瓦。
有保温层屋面：20厚1：→基层处理剂→4厚聚合物改性沥青防水卷材一层→40厚挤塑聚苯乙烯保温板→20厚1：3水泥砂浆找平层→5