广州超高层建筑工程监理规划 secret.doc

广州超高层建筑工程监理规划_secret住宅工程
监 理 规 划

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目 录
第一章 工程项目概况 - 3 -
一、工程项目名称： - 3 -
二、工程项目地点： - 3 -
三、业主、设计、监理及施工单位名称： - 3 -
四、工程概述 - 3 -
第二章 工程项目建设监理阶段、范围和目标 - 4 -
一、工程项目监理阶段 - 4 -
二、工程项目监理范围 - 4 -
三、管理目标 - 4 -
四、监理工作目标 - 5 -
第三章 监理工作依据 - 5 -
第四章 监理工作内容 - 7 -
一、监理工作内容 - 7 -
二、监理工作流程 - 9 -
第五章 项目监理机构的组织形式 - 10 -
第六章 监理工作制度 16
一、施工组织设计审核及审批制度 16
二、开工申请制度 17
三、材料送检制度 17
四、现场监理旁站制度 18
五、施工备忘制度 18
六、中间计量支付审签制度 19
七、紧急情况处理制度 19
八、现场安全控制制度 19
九、文明施工控制制度 20
十、对外行文审批制度 20
十一、监理月报制度 21
十二、会议制度 21
1、监理内部例会 22
2、现场例会 22
十三、监理人员守则 23
第七章 监理工作流程 25
一、监理工作流程 25
第八章 监理工作方法及措施 26
第一节 工程质量控制 26
一、质量控制的指导思想、原则和目标 26
二、监理质量保证体系 28
三、工程质量控制的一般方法 28
四、阶段性工程质量控制 29
五、工程质量控制措施 32
六、本工程监理中的重点及针对性监控措施 34
1、深基坑施工过程的环境施工监测 34
2、深基坑开挖工程监控措施 35
3、地下室施工的质量控制措施 36
4、地下防水质量监控措施 37
5、大跨度、超高支模质量控制措施 38
6、工程测量和变形监测的控制措施 38
7、幕墙工程质量控制要点 40
8、通风空调系统施工质量控制 43
9、消防系统施工质量控制针对性措施 47
10、火灾自动报警系统质量监控措施 49
11、智能化系统质量监控措施 53
12、装修工程施工的质量监控 57
七、针对本工程编制的监理实施细则 69
第二节 工程进度控制 69
一、进度控制目标 69
二、进度控制的内容 70
三、进度控制的监理方法 71
四、进度控制的监理措施 73
第三节 投资控制 75
一、投资控制目标 75
二、投资控制的原则 75
三、投资控制的方法 76
四、投资控制的措施 76
第四节 安全施工管理 78
一、安全施工的监理目标 78
二、安全监理主要职责 78
三、安全监理的主要工作 79
第五节 合同管理 - 87 -
一、合同管理的主要内容 - 87 -
二、合同管理的监理措施 - 88 -
第六节 组织协调 - 100 -
一、监理内部的协调 - 100 -
二、对本工程各参建方的协调 - 101 -
三、与地方政府有关部门的协调 - 102 -
第七节 信息管理 - 102 -
一、信息资料的收集 - 102 -
二、信息资料的处理 - 103 -
三、信息资料的管理 - 104 -
第八节 文明施工的监督管理 - 106 -
第九节 项目环境和职业健康的管理 - 107 -
一、环境因素及拟采取的措施 - 107 -
二、重要环境因素及其影响 - 108 -
三、环境和职业健康管理控制 - 108 -
四、环境、职业健康不符合控制 - 109 -
五、项目监理部环境和职业健康职能分配 - 110 -
第一章 工程项目概况
一、工程项目名称：
住宅工程
二、工程项目地点：

三、业主、设计、监理及施工单位名称：
业主单位：
设计单位：
施 工 单 位：
监理单位：
四、工程概述
本工程为冲积地貌单元，场地较平整，周边为体育公园等相关建筑。X组团由两栋塔楼组成，地下两层，地上43层、48层，总建筑面积131910 m2,X组团由两层地下室组成，总建筑面积29265 m2。

第二章 工程项目建设监理阶段、范围和目标
一、工程项目监理阶段
工程的施工和保修阶段的监理。
二、工程项目监理范围
用地红线内所有工程的监理，包括建筑工程、装饰装修工程（含精装修工程）、安装工程、市政工程、园