重大工程配套高层住宅楼监理规划[详细].doc

编号:
普陀区重大工程配套商品房基地(四期)
监 理 规 划
编制:
审核:
审批:
上海天马建设工程监理合作公司
普陀区重大工程配套商品房基地项目监理组
年 月 日
普陀区重大工程配套商品房基地(四期)监理规划
一、工程概况:
工程名称:普陀区重大工程配套商品房基地(四期)
建设单位:上海安祁房地产开发经营有限公司
设计单位:上海工程勘测设计有限公司
施工单位:上海五环建设工程有限公司
监理单位:上海天马建设工程监理合作公司
工程地址:桃浦路470号
工程简介:本工程为小高层住宅建筑群,建筑面积为50000平方米。本工程使用期限50年。建筑物位于古浪路470号。采用剪力墙结构。投资:6000 万人民币。
监理日期:2020年9月—— 2020 年 6 月
二．监理范围与监理目标
监理工作范围:施工阶段质量控制,协助建设单位搞好进度控制,并配合做好安全和工程款支付工作。
质量目标:根据监理合同搞好施工阶段质量监控,协助施工单位完成合同约定的质量等级。
安全目标:按国家和上海市有关规定督促和建议施工单位按规定作好安全生产,文明施工。
三、监理依据
国家规定的法律、法规
签定的监理合同,施工承包合同
施工设计文件
国家和上海市有关规范、规程、标准和规定。
四、监理组人员名单及分工:
姓 名 职 务 分工职责
总监理工程师 现场全面负责
总监代表 安全监理
监理师 土建监理兼资料
监理师 安装监理
监理师 土建监理兼见证
监理师 电梯监理
监理员 土建监理兼见证
五、监理工作范围及内容
审查施工单位各项准备工作,报经业主同意后签发开工令,工程暂停令,复工令；
督促施工单位管理制度和质量,安全,文明施工保证体系的建立、健全与实施；参加设计交底及图纸会审。
审查施工单位提出的施工组织设计,施工技术方案和施工进度计划,并督促其实施；
电梯进场督促土建交接,形成技术档案资料；
审核总承包单位提出的分包工程项目内容和分包单位的资质,未经同意总承包单位不得将工程分包出去；
审定工程中使用的原材料、半成品、成品和设备的质量,按规定进行见证人现场随机抽样送交检测中心复试；
监督施工单位严格按国家和上海市有关规范、规程、规定、标准和设计要求施工,严格控制工程质量；
抽查工程施工质量,对隐蔽工程和分项工程质量进行验收签证,参与工程质量事故的分析和处理；
协调施工进度计划及时提出调整意见,控制工程进度；
督促施工单位做好安全生产,文明施工
督促施工单位整理施工技术档案资料；
组织施工单位对工程进行阶段验收和竣工初验,并督促整改,对工程质量提出评估意见,协助业主组织竣工验收。
六、工程施工质量监理主要措施:
控制原则:严格掌握事前、事中和事后的控制措施严格按国家规范,地方规定和设计 要求进行质量检查验收,不符合要求的工程项目不予验收。
质量事前控制:掌握和熟悉质量控制的技术依据,进行现场检查验收,审查分包单位的资质和检查施工单位主要技术负责人是否到位。对所需原材料、成品、半成品的质量进行控制,检查施工机械质量,审查施工组织设计或施工方案,检查施工环境、管理环境的改善措施。
质量的事中控制:控制施工工艺过程质量,做好旁站、巡视和平行检验,做好隐蔽工程检查验收,及时处理设计变更和技术核定,行使质量监督权,建立施工监理日记,组织好现场质量协调会,定期报告质量动态。
质量的事后控制:组织对检验批、分项,分部工程质量验收,参加单位工程竣工验收,审核竣工图和其他技术资料,督促不合格事项的整改。
2、工程施工质量控制要点:
测量工程:测量器具检定,水准点引测,建筑物定位,轴线尺寸及竖向传递,层高及垂直度控制,沉降观测等。
地基验槽土方工程:基坑(基槽)平面尺寸及标高,基底排水与降水,坑壁围护与观测,基坑土质及流砂处理,基坑填土及砂垫层分层回填夯(振)实。
模板工程:模板自身重量,模板尺寸、标高、轴线位置、支撑牢固程度,模板拆除与清理。
钢筋工程:强度等级、规格、数量、间距、接头、搭接长度、焊接接头错开、保护层、出厂合格证和见证试验。
砼工程:砼配合比,原材料质量,砼分层浇捣,施工缝设置,砼养护,坍落度抽查,砼标养和同条件养护试块见证制作养护与强