交房样板制策划实施计划方案.doc

名门城工程
交房样板制策划实施方案
中建二局第二建筑工程有限公司
名门项目部
目录
一、编制依据 4
二、工程概况 4
三、施工部署 5
样板层的设置 5
样板层施工时间 5
样板层施工容 5
四、组织机构 7
五、样板施工验收标准 9
、分户验收标识 9
、室墙面 .............................................................................................................................1 1.
、室地面 1..5.
、室顶棚 1..7.
、门窗安装 1..7.
铝合金窗安装 1..7
(2) 门与锁具安装 ..............................................................................................................1 8
(3) 门套安装 .....................................................................................................................1 9.
、栏杆安装 2..0.
护窗、阳台栏杆 2..0
(2) 楼梯栏杆 .....................................................................................................................2 0.
、水电安装 2..1.
、给排水安装 .
、公共部分顶棚 2..3.
、公共部分地面 2..4
、公共部分墙面 ...............................................................................................................2 4
（1 ）墙砖 ........................................................................................................................2 4.
（2 ）消防箱 2..5.
六、样板层的验收及使用 2..6
一、编制依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2011
《建筑装饰装修工程施工质量验收规》 GB50210-2001
《建筑地面工程施工质量验收规》 GB50209-2001
名门城 6# 、7# 、17#~26# 楼工程施工图纸名门城工程施工组织设计
名门城工程质量策划书名门城清水房交房标准
二、工程概况
项目概况： 名门城工程高层区， 位于书院东路与中南四路交叉口西北角。 总建筑面积 ㎡，其中地上建筑面积 ㎡，地下建筑面积 95214
㎡。
建设规模：主要包括 6# 楼地下 2 层地上 11 层，7# 、17#~26# 楼地下 2 层
地上 33 层以及地下车库，商业裙房。
结构概况： 其中主楼结构为剪力墙结构。 19#~26# 楼 1 层局部为商业网点， 结构形式为框架结构。地下车库为框架结构。合理使用年限为 50 年，抗震设防
烈度为 6 度。
三、施工部署
样板层的设置
截至 2016 年 3 月，名门城所有在施单位工程的主体与砌体结构基本施工完 毕，装饰装修工程将于本月开始逐步展开施工。 为进一步提升工程品质， 深入落实工程交房样板制度， 提高竣工验收一次通过率， 经与建设单位协商， 决定将名门城 6# 、23#~26# 楼、华夏社区 1# 、2# 楼每栋楼的三层、 17# 、18# 楼的五层作为交工样板层。
样板层施工时间
交工样板层先于其他层施工。 自单位工程主体结构验收完毕， 即可开始交房样板施工。样板层严格按照按分部分项工序进行， 每道工序施工完经验收合格方可进行下道工序施工。 所有工序必须经样板层施工