龙湖地产公司战略规划.ppt

龙湖规模化持续成长之路
2007年
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内容
公司发展目标
公司战略
业务战略
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公司发展目标
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上市房地产企业正在快速成长
2006年上市房地产企业平均销售增长率预计将达到54%
25000%
21068%
20000%
15000%
9974% 10133%
10000%
8445%
6132%
5351%
1240%
2523%
3589% 3596% 3802%
4227%
5000%
000%
北辰实业
雅居乐
中国海外
万科
华润置地 合生创展
金地
招商地产 上海置业
复地
富力
首创置业
数据来源：IBES分析师预测数据库，截止至2007年1月22日的更新数据。
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领先企业规模与增速并升
规模最大的5家上市公司预计06年平均销售收入超过100亿，达到百亿前03-
05年的复合增长率为36%，达到百亿后06-08年的复合增长率将上升到40%
20,309
5411%
4673%
05
06
20,000
25,000
14,071
4001%
4112%
03
04
15,000
平均收入
平均增长
6,969
10,118
10,000
4,403
1882%
4,751
02
01
0
2003
2004
2005
2006
2007
2008
5,000
0
数据来源：IBES分析师预测数据库，截止至2007年1月22日的更新数据。
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上市房地产企业已进入快速增长期
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龙湖必须把握住行业发展节奏快速成长
否则将被边缘化
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2007-2011年公司发展目标
到2011年：
净利润达到30亿元
签约收入超过260亿元
基本完成环渤海和长三角中心城市布局
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亿元
2006-2011年公司收入的年均增速将达到50%
公司签约收入将在2008年迈过100亿大关
2011年签约收入将超过260亿，结算收入超过180亿
261
250
300
预算
规划
148
174
127
146
185
150
200
签约收入
结算收入
34
75
110
38
88
50
100
21
0
2006
2007
2008
2009
2010
2011
说明：
2006-2011年结算口径数据取自06年财务预算，2010-2011年签约收入按年均增长
40%的速度规划。
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亿元
2011年公司净利润超过30亿元
2011年签约口径利润超过30亿，结算口径利润超过20亿
预算
规划
3891
45
40
1786
2046
20
25
35
30
2684
签约利润
结算利润
584
1022
1509
1332
1156
1606
15
10
248
316
5
0
2006
2007
2008
2009
2010
2011
说明：
2006-20011年结算口径数据取自06年财务预算，2010-2011年签约口径净利润按
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