世联2006十大机场案例研究-课件（PPT讲稿）.ppt

房行东方场案例研究世联研究案例 本报告是严格保密的。房行东方 [关键字]: ?机场[简介]: ?研究了国际上的十大机场,对机场的基本情况作了介绍,重点研究了各个机场周边的产业状况。本报告是严格保密的。房行东方世界各地类似地区的开发进行了广泛研究,并着重分析了其中的十个国际案例初步考虑案例?仁川机场, 韩国?华盛顿机场, 美国?吉隆坡机场, 马来西亚?桃园中正机场, 台湾?达拉斯福特沃斯机场, 美国?亚特兰大机场, 美国?阿姆斯特丹史基辅机场, 荷兰?奥黑尔机场,美国?罗马机场, 意大利?伯明翰机场, 英国?希思罗机场, 美国?迪拜机场, 阿联酋?关西机场,日本?戴高乐机场, 法国?慕尼黑机场,德国?樟宜机场, 新加坡?曼谷机场,泰国?杜勒斯机场, 美国?洛杉矶机场, 美国?香港国际机场,香港?美洲、欧洲、亚洲的著名机场; ?所在城市为首都或区域型城市; ?目前客运吞吐量达到 2000 万人次/年; ?已形成机场城市或正发展为机场城市; ?机场核心地区功能构成丰富; 着重分析了其中的十个?奥黑尔机场,美国?洛杉矶机场, 美国?希思罗机场, 美国?桃园中正机场, 台湾?戴高乐机场, 法国?阿姆斯特丹史基辅机场, 荷兰?香港国际机场,香港?仁川机场, 韩国?关西机场,日本?迪拜机场, 阿联酋本报告是严格保密的。案例机场城市核心产业功能一览物流、商业、会展中心 348 3980 香港新机场空港、海港、信息港、商业港、休闲港 185 2700 仁川机场工业、国际商务、娱乐、商业、物资流通区 110 2500 关西机场贸易商务区、工业中心、物流中心 75 2171 迪拜机场金融商贸中心、商业、文化娱乐中心 140 4400 阿姆斯特丹机场科学城、物流、商务、工业园区、文化娱乐、 188 5000 戴高乐机场航空工业园区、国际交易与交流中心 171 4453 台湾中正国际机场科研发展中心、商务园区、物流 126 6461 希思罗机场商务中心、商业服务、高科技产业 205 6847 洛杉矶机场商务办公、文化娱乐、加工制造中心 146 7550 奥黑尔机场产业功能货运吞吐量(万吨) 客运吞吐量(万人次) 机场本报告是严格保密的。十大机场案例研究本报告是严格保密的。房行东方机场,芝加哥(O’ hare , Chicago) 1 发展阶段?1973 年O’Hare Hilton 酒店建成; ?1974 年, 具有 9300 个停车位的停车场建成; ?1976 年,年客运量达到 4千万人; 成熟阶段?1997 年,年客运量达到 7千万人。?2015 年预计机场处理乘客人次会达到 亿人次,继续将位居全球榜首。起步阶段?1955 年正式开航,首年客运量达到 万人; ?1959 年扩建; ?1967 年,首座空港出租车专用桥建成; 奥黑尔机场?世界上唯一的双中枢机场,世界第二大繁华机场?目前占地 31 平方公里, 共有 6条跑道?2004 年输送乘客 7550 万?已提供了 45 万个就业岗位,带来约 380 亿美元的资金流动所在城市情况?芝加哥,美国第三大城市, 大芝加哥地区人口 1098 万?美国最大的工业、金融和商业中心之一,最大的会展中心城市之一?美国最大的交通中心,有 3 个机场, 84 个码头, 32 条铁路干线, 3 条贯穿市区的州际高速公路。本报告是严格保密的。房行东方周边围绕 Rosemont 和 Skokie 两个以商务、商业、休闲娱乐以及加工制造为主的产业聚集区 1 Rosemont Village 有两所学校:初级学校和高级中学 Skokie 是芝加哥郊外工业活动、零售业和商业服务综合发展最好的地方之一,拥有超过 212 家制造业企业,雇用工人超过 9000 人 Rosemont Village 是芝加哥市郊中心区的商务和娱乐中心,拥有 14家世界级连锁酒店、 Donald E. Stephens Convention Center 、Allstate Arena 和Rosemont Theater 。 Skokie 的商业部门拥有将近 50000 的就业机会。它是芝加哥郊外工业活动、零售业和商业服务综合发展最好的地方之一。 Rosemont Village 位于芝加哥 O’Hare 机场东 3英里, Rosemont Village 占地 平方公里,总人口 4224 人。 Skokie 位于 O’Hare 机场东北方向 12英里,占地 1047 平方英里,总人口 63348 人,共计 17044 户。本报告是严格保密的。房行东方 机场, 洛杉矶( LAX, Los Angel) 2 发展阶段?1978 年为迎接 1984 年的洛杉矶奥运会, 政府对机场建设做了全面