温州某商业街商住楼工程监理规划 secret.doc

温州某商业街商住楼工程监理规划_secret浙江XX建筑监理有限公司

监 理 规 划
编制人： 日期：2008 年 1 月 1 日
审核人： 日期：2008 年 1 月 日
温州市XX工程
目 录
一. 工程项目概况 4
二. 监理工作依据 4
三. 监理工作范围 5
四. 本工程特点分析 5
五. 监理工作目标 5
1. 质量控制目标 5
2. 进度控制目标 6
3. 投资控制目标 6
4. 安全文明施工控制目标 6
5. 合同管理工作目标 6
6. 信息管理工作目标 7
7. 组织协调工作目标 7
六. 项目监理部的组织机构 7
七. 人员配备计划 8
八. 项目监理机构的人员岗位职责 8
（一） 总监理工程师岗位职责 8
（二） 总监理工程师代表岗位职责 9
（三） 专业监理工程师岗位职责 9
（四） 监理员岗位职责 10
九. 监理工作程序 11
（五） 总工作程序 11
（六） 分工作程序 11
十. 监理工作内容及方法措施 11
（七） 进度控制 11
（八） 工程质量控制 12
（九） 工程投资控制 12
（十） 合同管理 13
十一. 监理工作制度 14
（十一） 图纸会审与设计交底制度 14
（十二） 第一次工地会议与工地例会制度 14
1. 第一次工地会议 14
2. 工地例会 15
3. 专题会议 15
（十三） 监理工作会议制度 15
（十四） 承包单位的资质与人员资格的报审制度 16
（十五） 承包单位主要管理人员到岗考勤制度 16
（十六） 分包单位的资质与人员资格的报审制度 16
（十七） 施工组织设计（方案）的报审制度 17
（十八） 施工进度计划的报审制度 17
（十九） 开工报审制度 17
（二十） 暂停工/复工的报审制度 18
1. 工程暂停工的报审 18
2. 工程复工的报审 18
（二十一） 技术复核制度 18
（二十二） 原材料、半成品和构配件的验收制度 19
1. 进场验收 19
2. 抽样复试 19
（二十三） 见证取样制度 19
（二十四） 旁站监理制度 20
1. 旁站监理人员的职责 20
3. 旁站监理的工作内容 20
4. 旁站监理的程序 21
5. 旁站资料的形成 21
（二十五） 砼浇筑报审制度 21
（二十六） 隐蔽工程的验收制度 21
（二十七） 检验批的质量验收制度 22
1. 检验批的验收程序 22
2. 检验批的质量验收要求： 22
3. 验收不符合要求时的处理 22
（二十八） 分项工程的质量验收制度 22
（二十九） 子分部工程、分部工程的质量验收制度 23
1. 子分部工程、分部工程的验收程序 23
2. 子分部工程、分部工程的质量验收要求 23
3. 子分部工程、分部工程的质量验收要点 23
4. 验收不符合要求时的处理 23
（三十） 单位（子单位）工程的质量验收（竣工验收）制度 24
1. 单位工程的验收程序 24
2. 单位工程的验收要点 24
3. 验收不符合要求时的处理 24
（三十一） 工程质量事故的处理制度 24
（三十二） 工程变更的管理制度 25
（三十三） 工程款支付的审核制度 25
（三十四） 工期延期的审核制度 26
（三十五） 费用索赔的审核制度 27
1. 费用索赔的依据 27
2. 受理费用索赔的条件 27
3. 费用索赔管理的基本程序 27
十二. 本工程质量控制重点 27
（三十六） 基坑围护 27
（三十七） 土方开挖 27
（三十八） 土方回填 28
（三十九） 砖砌体工程 28
（四十） 钢筋工程 28
（四十一） 模板工程 29
（四十二） 防水混凝土工程 29
（四十三） 屋面防水 29
十三. 监理旁站方案 29
十四. 监理设施 30
十五. 监理服务过程检查和监督管理方法 30
十六. 监理服务过程的质量记录 30
工程项目概况
本工程分3个施工标段，分3次招标，每标段工期均为365天，其中1标段包含1＃～3＃楼，2标段包含4～8＃楼，3标段包含9-11＃楼。各单体包含地下1层地上4层。由于本工程西临温XX河，2＃3＃楼基坑已经进入河道，基坑西侧设有挡水围堰。1#楼围护结构采用钻孔桩外加一排水泥搅拌桩止水帷幕,加一道内支撑