青岛某公司综合实验楼监理规划 secret.doc

青岛某公司综合实验楼监理规划_secret环保装备研发产业化基地一期（综合实验楼）
监理规划
编制:xxx
审核:xxx
青岛xx建设监理有限公司
一、工程概况
1项目名称：环保装备研发产业化基地一期（综合实验楼）
2招标人：青岛xxxx工程有限公司
3 工程地点：青岛市崂山区高新区xxxx路西、xxxx南
4建筑规模：4层框架结构
5预计造价：498万元
6工程等级：三等
二、工程项目控制目标
1 工程质量目标：合格
2 计划工期：
3 投资目标：控制在合同约定价额内
4功能使用要求：符合国家、省、市有关质量及山东省有关规范、管理条例要求；无使用功能质量通病
三、监理阶段和内容
1监理阶段：施工和保修阶段
2监理内容：

，协助业主与承包商签定合同；
；
、施工技术方案、审查承包商做出的周边环境安全评估，报业主签认后报建委备案，并监督实施；
、检查承包商严格履行工程承包合同，遵守国家工程施工验收规范、检验评定标准及市建委有关规定；
；参与处理违约事件和承包商的索赔报告；参与处理工程质量事故，监督施工方案的实施；
、构件及设备的质量，严格核查主要材料、构配件的准用证、出厂合格证、材料化验单的齐全和可靠性。
、质量，检查施工安全防护措施；
，审核工程报表，签署工程付款凭证；
、资料，并督促建立工程技术档案；
，撰写工程质量评估报告，参加建设单位组织的工程验收；
、审核施工预算、轧算、竣工决算，并配合审计工作。
：
，鉴别缺陷责任；
。
四、监理组织机构
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
五、监理依据
1 国家、省、市有关法律、法规、办法和规定；
2 国家规范、规程和标准；
3 政府主管部门批准的项目建设计划、规划、勘察设计文件；
4 业主与承包商依法订立的工程承包合同；
5 业主与材料、设备供货商签订的供货合同及与本工程项目有关的其它合同；
6 业主与建设监理公司签定的工程建设监理委托合同。
六、施工阶段的监理方案
1质量控制
“百年大计，质量第一”，作为工程建设监理单位，必须以确保质量目标为己任。在整个监理工作中树立牢固的质量意识、创优观念，对影响工程的“人员、材料、机械、方法、环境”等各种因素采取有效的控制。严格按监理程序行使监理职责，全面发挥各专业监理工程师的专业技术和管理水平以及丰富的实践经验，把监理工作的重点贯穿在整个工程监理过程之中，以事前控制为主、实施动态监督管理，抓好“事前、事中、事后”全过程控制，达到业主的满意。
1施工准备质量控制
施工技术准备质量控制
序号
技术准备主要内容
控制重点
1
搞好设计审图工作在施工方面应着重考虑以下问题:
①在不影响使用的前提下，方便施工，以确保工程质量
②设计采用的预制构件和大宗材料类别、规格、质量要求，符合当地情况
③设计采用的新技术、新工艺、新设备、新材料，必须经过技术鉴定，并考虑施工可能性和对工程质量的影响
是否符合国家强制性标准
② 图纸设计深度和各专业之间的空间关系
2
调查和收集技术资料
主要包括气象、建设场地、工程地质与水文地质、地方资源、特殊材料和主要设备等技术资料的收集
①核查资料的可靠性、准确性和完整性
②除了收集资料外，还应进行实地勘测、修正、核实和补充收集资料
3
熟悉及审查设计图纸资料
主要内容有：工程组成的特点、主要工程的建筑结构特征、建设场地环境、规划及地形等方面资料、勘察资料、新技术和特殊工程项目的情况等
重点监控以下几方面：
①是否符合国家方针政策、基建程序和设计程序
②设计图纸资料是否清楚齐全，有无矛盾甚至错误
③设计所用假定有关数据是否符合实际
④设计资料是否与施工条件相适应，施工工时结构稳定和施工安全有无问题
5
施工前试验
诸如新结构、新材料、新工艺施工前试验
保证工程质量为目的，选择和确定施工工艺
针对试验中存在的问题，提出合适的措施
6
技术培训
人员包括技术管理人员，操作工人；内