潮州恒大城一期工程监理规划.doc

监 理 规 划
工程名称：潮州市恒大城工程
建设单位：潮州市恒大置业有限公司
监理单位：深圳市大众建设监理有限公司
单位负责人：宋安民
技术负责人：乌云高娃
总监理工程师：邹玉龙
编 制：邹玉龙
校 对：李冰清
二〇一二年八月八日
目 录
一、工程概况……………………………………………………………………2
二、监理工作的范围、内容和目标……………………………………………2
三、监理机构的组织形式及人员配备计划……………………………………4
四、项目监理机构的人员岗位职责……………………………………………5
五、监理工作的依据……………………………………………………………8
六、监理工作程序………………………………………………………………9
七、文明，安全施工的管理……………………………………………………28
八、有关的工作纪律……………………………………………………………28
九、监理工作制度………………………………………………………………29
十、监理工作方法及监理措施…………………………………………………33
工程监理规划
工程概况
本工程首期由综合楼、商住小区7~20栋、33~34栋与大门组成，总建筑面积约22万平方米。综合楼为四层，，；商住小区每栋楼上为32/33层，，属于一类高层建筑；本工程建筑结构安全等级为二级；抗震设防分类为丙类，结构设计使用年限为50年；抗震设防烈度为8度，设计地震分组为第一组，场地类别为二类；结构抗震构造措施的抗震等级为一级，造价人才网短肢剪力墙为特一级；耐火度等级为上部二级，地下一级；屋面防水等级为一级。
工程名称：潮州恒大城工程
工程地点：潮州市东山路（原美人城）
工程类别：房屋建筑工程
工程质量要求：合格
建设单位：潮州市恒大置业有限公司
监理单位：深圳市大众建设监理有限公司
设计单位：广东省建筑设计研究院、广东新长安建筑设计院
施工单位：深圳市建设（集团）有限公司
勘察单位：广东有色工程勘察设计院
工程特点：商品住宅小区及配套设施
二、监理工作的范围、内容和目标
1、监理范围
根据现行的国家监理规范对本工程进行施工阶段的监理工作。
2、监理内容
协助业主施工过程中审查工程施工方案，监督施工单位严格按规范标准施工，质量控制、监理工程师论坛投资控制、进度控制安全控制以及合同、信息管理及协调有关各方的关系等.
3、监理目标
质量目标：合格
工期目标：以业主与施工单位签订的施工合同要求为准
投资目标：以施工合同价为准
三、监理机构的组织形式及人员配备计划
工程监理组织机构及人员安排
组织形式及人员安排如下图所示：
深圳市大众建设监理有限公司

潮州市恒大城工程
项目监理部总监理工程师
业 主
协
承建单位
调
设计单位

水电监理工程师
资料员
监理员
土建监理工程师
绿化监理工程师
2、主要监理人员资质介绍
姓 名
专 业 分 工
职 位
执业/岗位证书号
邹玉龙
工业与民用建筑
总监理工程师
梅拥军
环境工程
专业监理工程师
B11-01241
刘 波
园 艺
专业监理工程师
B12-00089
陈 哲
建筑环境与设备工程
专业监理工程师
B12-00087
黄南敏
土木工程
监理员
C12-00038
王锐钦
土木工程
监理员
C12-00046
林凯涛
土木工程
监理员
C12-00047
四、项目监理机构的人员岗位职责
(1) 项目总监理工程师的职责和权力
总监理工程师是监理单位委派履行合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，对监理工作有最后的决定权；
执行监理单位的指令和任务，组织、、组织实施，并督促、检查执行情况；
保持与业主的密切联系，弄清其要求与愿望，并负