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二十年目睹之怪现实状况2021楼市之怪现实状况
今年的“楼市奇观”令人叹为观止：从上海的“楼倒倒”，到成全部的“楼歪歪”，到武汉的“楼高高”，到哈尔滨的“楼停停”，再到浙江的“楼薄薄”……一系列影响恶劣的违规操作不停见诸媒体，原本就口碑欠佳的房地产开发商更是成了众矢之的。
　　类似事件不但直接损害了业主的权益，也间接造成了一场社会信任危机，让人对整个楼市房屋质量全部产生了怀疑。更深入说，此事所造成的后果，已不但仅是诚信经商的问题，而是触及到了房地产市场的监督机制和问责机制的运行问题。
　　事实一再证实，我们缺乏的不是制度，而是对制度的落实。制度假如只是“写在纸上、说在嘴上、挂在墙上”，就会变成摆设。再完美的制度设计，假如缺乏监督机制，也只会徒具形式而无威力。而问责机制的缺失，又将助长种种“不作为”、“乱作为”现象――这正是很多工程腐败案件爆发的根源
　　在和开发商耗了大半年的时间以后，张女士最终还是收房了。以前，她曾对记者说：“绝不收房，维权到底!”
　　张女士的新家在北京市朝阳区东四环繁荣地段。近日，记者再次见到她时，已感受不到这位维权者之前的“斗志昂扬”，反而从她脸上看到了一丝倦容。
　　套用眼下流行的“楼高高”、“楼停停”之类的词汇，张女士的遭遇能够用“楼变变”来形容。
　　推开张女士新家的卧室门，赫然映入眼帘的是一根横截面积超出一平方米的大柱子。这根柱子直挺挺地立在屋子中间，正对着卧室的床。“这让人怎么住啊?”张女士指着柱子无奈地说。
　　“楼变变”让维了半年权的张女士心力交瘁，但和今年层出不穷的“楼倒倒”、“楼高高”、“楼停停”、“楼裂裂”相比，她的遭遇也只能算“小巫见大巫”了
　　去年年底，张女士看中了这套总价在180万元左右的高级酒店式公寓。满怀期待的她在今年收房时却彻根本底被那根柱子“雷”倒了――当初买房时的宣传册上标明，柱子的位置应该在房屋的一角，顶着墙，而现在柱子竟然“跑”到了卧室中间。
　　随即，张女士开始寻求原因。在经过仔细的观察和测量后，她发觉，柱子“跑”到卧室中间的原因是，整个卧室不论是南北向还是东西向的尺寸，全部和原来的卖房宣传册上的不一样，因此才造成了柱子的“相对移动”。
　　张女士向开发商提出了“提供房屋建筑设计图，方便和原有的卖房宣传册查对”的要求，但对方未予回复。
　　除了发觉结构和宣传册的所表示不符外，张女士还怀疑，公寓现有的装潢水平，远未达成开发商曾经承诺的每平方米5000元的装修标准。该项目标另一位业主也认为，从现在的装修档次看，每平方米只有1000元至1500元左右。
　　一气之下，张女士拒绝收房，并将开发商告上了法庭。但伴随时间的推移，工作繁忙的张女士被此事搅得心力交瘁，现在也只好“凑合着”收房了。更令张女士心寒的是，她所购住房的开发商是一家著名房地产企业、上市企业。当初，她正是冲着开发商的品牌才下定决心买房的。
　　对比今年以来楼市所出现的怪现象，张女士的遭遇也只能用“小巫见大巫”来形容了：
　　楼倒倒――6月27日，上海市闵行区“莲花河畔景苑”小区一栋在建的13层住宅楼向南侧整体倾倒。建筑物如此倒下实属罕见，连教授也称“见所未见，闻所未闻”，网友更是将其戏称为“世界第九大建筑奇迹”。
　　楼歪歪――7月中旬的一场大雨后，四川省成城市校园春天小区6号楼