2021年铺位租赁协议商业铺位租赁协议.docx

铺位租赁协议商业铺位租赁协议

　　多年来，铺位租赁出现的部分纠纷引发了社会各界人士的广泛关注。对于商业铺位租赁协议你了解多少呢?以下是xx为大家整理的商业铺位租赁协议范文，欢迎参考阅读。
　　商业铺位租赁协议范文1
　　出租方： XXX(以下简称甲方)
　　承租方：XXX(以下简称乙方)
　　双方经友好协商，依据协议法及国家、当地政府对房屋租赁的相关要求，就租赁房屋一事达成以下协议。
　　第一条 房屋基础情况
　　甲方房屋坐落于 ，结构层次为钢筋混凝土。房屋产权证： ，土地使用证： 。甲方将该房屋的第一层(面积平方米)租赁给乙方。该房屋平面图和房屋座落位置图见本协议附件。
　　第二条 房屋用途
　　房屋为乙方的作为商业场所使用;除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条 租赁期限
　　租赁期限自2021年 03月15日至2021年03月15日止。
　　第四条 租金
　　该房屋租金为2300元整。
　　租赁期间，如碰到国家相关政策调整，则按新政策要求调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条 付款方法
　　乙方于本协议生效之日向甲方先支付押金5000元。租金按月结算，乙方在每个月的15日之前交付甲方，甲方应开具收款凭证。
　　第六条 交付房屋期限
　　甲方应于本协议生效之日起，将该房屋交付给乙方。
　　第七条 甲方对房屋产权的承诺
　　甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条 维修养护责任
　　正常日常的房屋维修费用由乙方负担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负担并责任赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
　　第九条 有关装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先取得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第十条 有关房屋租赁期间的相关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方负担延期付款的违约责任。
　　、电费
　　，假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但和使用该房屋相关的费用，均由乙方支付。
　　第十一条 租赁期满
　　租赁期满后，本协议即终止，到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前三个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前三个月向乙方正式书面回复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。
　　第十二条 因乙方责任终止协议的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　;
　　、转借她人或私自调换使用的;
　　;
　　;
　　;
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