临川连城乡健康城规划方案.ppt

江西抚州市临川区连城乡【贤孝故里】(暂定名) 生态养老健康城开发定位及概念方案 2013 年 10 月内容提要 Content 一、前言二、背景篇三、规划篇四、实施篇五、案例篇 PART 1 1 发展目标 2 总体定位 3 形象定位 4 城市品牌定位前言前言本项目通过对项目所处地势、生态等自然资源以及人文资料之优势进行充分的分析与评估,结合项目所处片区的整体市政规划,结合国家鼓励民营资本以各种形式发展养老产业的政策导向,从项目规划、功能划分、物业产品细部以及统一配套方面进行有针对性的方案设计,以打造江西第一个大型的、综合配套完善的、真正意义上的养老社区,从住宅设计、环境设计、社区文化设计等各方面均能满足老年人生理及心理需求的养老社区,以促进抚州市临川区养老产业发展,有效解决人口老龄化带来的社会问题,满足老年人的养老需要。完善社会养老功能与城市建设,提升城市形象,并以此带动项目周边经济发展,促进项目整体规划的实施与养老生态社区的建设。选择临川区连城乡打造中国 21 世纪全新养老社区典范中国 21 世纪创新养老服务模式领跑者建设影响全省的人居城市示范社区 、发展目标孝贤故里魅力临川·尊老人文生态社区抚州市人居城市示范社区形成“环境优美、体现传统文化、功能完善”的居住体系。形成“结构完整、开放型、自主成型”的养老产业体系。形成“以开发商开发,专业公司经营,社区业主参与管理”的全新经营管理模式。形成“硬件全面、布局合理、内容丰富、层次多样”的社区文化体系。 、总体定位 ,和谐社区,和谐生活。 ,发展完善的养老产业,打造专业亲情的颐老新镇。 。 ,启动联合样本。 ,人与生态的高度和谐,本土文化与国际趋势的交融共生,区域发展与城市升级紧密关联的创新典范。 21 世纪全新养老社区 、健康居住、商业休闲、社区文化四大价值体系于一体,体现规划科学、平衡发展、充分民主、有效自治的现代大型社区。 、形象定位弘扬孝贤文化,共建和谐社会的典范城市敬老人尊重,家和国昌盛百善孝为先,孝是人类与生俱来、万古长存的美德本着保持生态平衡、集约化城镇发展,实现可持续发展的理念,以动态发展的分析思路和方案,在本项目提供差异化养老度假居住产品——区域开发运营模式——提升区域功能能级三者之间,探寻一种和谐、共生、互长的可持续发展解决之道。重视中华民族传统孝文化的继承与发展,在全社会倡导敬老爱老助老风尚,是提高国民素质,化解社会矛盾,融合代际关系,促进家庭和睦,构建社会主义和谐社会的战略措施; 对于推动老龄事业的发展,扩大城市知名度、为城市发展注入新的活力、全面建设小康社会,实现中华民族的伟大复兴,具有重要的现实意义。 、城市品牌定位 PART 2 1 抚州老龄人口的背景分析 2 抚州市人口老龄化的社会影响 3 应对抚州市老龄化问题的创新举措 4 国内养老政策项目开发背景篇项目开发背景篇人口老龄化带来的各种社会问题,已逐渐成为社会公众关注的热点。法国于 1850 年进入人口老龄化社会,成为第一个走进人口老龄化的国家。 1950 年全世界已有 15 个国家进入人口老龄化社会,到了二十世纪末先后有 67 个国家和地区进入人口老龄化社会。联合国有关部门预测,到 2025 年全世界大多数发达国家和发展中国家都将进入人口老龄化社会状况。社会人口老龄化的趋势不可逆转,将对社会产生许多负面影响,在一定程度上阻碍社会经济的发展,随着人口老龄化的加剧,这些问题会更加突显。因此,重视抚州人口老龄化特征,研究其所带来的影响,及时采取有效措施应对人口老龄化所带来的各种社会问题,对于提高人民生活水平,实现抚州全面建设小康社会目标,建设幸福抚州宏伟目标有着重要的意义。 . 抚州老龄人口的背景分析抚州市人口老龄化特征(一)老龄人口总量快速增长 据第六次人口普查(以下简称“六普”)数据显示, 2010 年,全市 60 岁及以上的人口有 万人,比 2000 年第五次人口普查(以下简称“五普”)增加 万人, 10 年间增长 3 % ,年均增长 % 。 2000 年 60 岁及以上人口占全市总人口比重为 % ,到 2010 年该比重提高到 % , 10 年间该比重提高了 个百分点。从上图可以看出 2010 年与 2000 年相比,老年人口呈增长趋势,中年人口也明显增加,而青年人口呈稳中略降的态势。在未来的十年、二十年,现在的中年人也将步入老年,从数据分析来看,老年人口将迅速增加,而这期间青年人成长为中年人,