2021年商铺租赁协议(二楼)商铺租赁协议范本.docx

商铺租赁协议(二楼)商铺租赁协议范本

　　商铺租赁协议　　协议编号：
　　出租方以下简称甲方：佛山市顺德区龙源酒店有限企业　承租方以下简称乙方：
　　依据中等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜协商一致，并明确双方权利义务，特签订本协议。
　　第一条　出租商铺情况　甲方出租给乙方的商铺关键情况以下：
　　座　落：佛山市顺德区龙江镇325国道龙江段5号。以下简称商铺。
　　建筑面积：二楼整层；
　　土地用途：商业用地；
　　结构：钢筋混凝土。
　　楼　层：本商铺所在建筑共十层，本商铺在第二层，有电梯。
　　装修情况：已经有的中央空调、消防设施设备及现有装修。
　　该商铺的公用或适用部位的使用范围、条件和要求：现有装修、隶属设施、设备情况和甲方同意乙方自行装修和增设隶属设施的内容、标准及需约定的相关事宜，由甲、乙双方分别在本协议附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本协议终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
　　第二条租赁用途　、保健推拿经营使用，乙方应办理相关正当手续及变更，甲方配合办理相关证照，费用乙方自理，乙方确保根据国家的相关要求正当经营，不然，乙方自行负担相关的法律责任。
　　，不私自改变上述约定的商铺使用用途。
　　，并在租赁期间不得干预乙方的正当经营。
　　、用电、消防、冷气、暖气等设施的在正常使用，所产生的费用由乙方自行负担。
　　，乙方应实施当地相关部门相关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等方面要求并负担全部责任同时配合甲方监督检验。
　　第三条　交付日期和租赁期限　，乙方于2021年1月15日进入甲方场地进行装修，房租从2021年3月1日开始计算。
　　，甲方有权收回该商铺，乙方应准期返还。若乙方需继续承租该商铺，则应于租赁期届满前六个月，向甲方提出续租书面请求，经甲方同意后重新签署租赁协议，租金等租赁条件均依据当初的实际情况作对应调整。
　　第四条　确保金、租金、支付方法和期限　，甲、乙双方约定，乙方于本协议签署之日向甲方支付人民币壹拾万元整作为履约确保金。待本协议期满后，经甲方验收场地，并无任何违约行为后，甲方将该确保金无息全额退还乙方。
　　，总计为人民币35000元大写：人民币叁万伍仟元整，其中含空调主机费5000元，乙方经营中的水电费、财务费另计。
　　。逾期壹个月未支付的，经甲方催告仍未支付的，视为乙方违约，甲方可终止协议，并有权拒绝退还履约确保金。
　　，自2021年3月1日起，至2021年2月28日止。
　　，如碰到市场改变，双方可另行协商调整租金标准；
　　除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　，详细帐号以下：全称：刘明珠；
　　帐号：4340　6218