物业新收楼交房方案.ppt

交房入住方案
交房入住方案
太湖国际社区
物业新收楼交房方案
目 录
物业新收楼交房方案
2
项 目 介 绍
太湖国际社区项目位于无锡太湖新城和蠡湖新城的交汇点，紧临东蠡湖之滨，拥有完善配套规划。项目总建筑面积约145万平方米，社区内拥有无锡唯一的文化艺术中心、超五星酒店、宋庆龄幼儿园、社区睦邻中心、2座规划中的社区轻轨站、5座规划中的方米港湾商业，将成为“无锡的维多利亚港”。
物业新收楼交房方案
3
项 目 介 绍
太湖国际一街区，紧邻周新西路与蠡湖大道，占地约23万平方米，，一期交付了约8万平方米。主要是以花厅美墅、花厅洋楼等系列产品为主的中高档住宅小区。总体建筑采用新典雅主义风格。
物业新收楼交房方案
4
在三月初，物业部制定了入伙工作计划表。从房屋的接管验收、管理处的组建、交房入住、装修管理四个方面，制定了六百多条详细的工作内容，并定出责任人、配合部门与完成时间节点。
交房前的准备工作
一、制定入伙工作计划表
物业新收楼交房方案
5
交房前的准备工作
四月底物业联合地产，成立公司级联合交房工作小组，由物业部总经理担任组长。
交房工作小组协调公司的各种资源和力量，保障交房工作的顺利完成。
二、成立交房小组
物业新收楼交房方案
6
组长： 冯 岚
组员： 丁 涛 杨 华 黄 榕
丁 伟 张唯杰 杨运洲
施震宇 辛 华 郁 洁
於光普 由佳春 潘 辉
华晓军 汪 华
交房前的准备工作
交房小组名单
物业新收楼交房方案
7
工作内容
责任人
各部门之间的协调
冯岚
综合验收
葛储榕、杨华
接管验收
黄榕、丁伟、华晓军
开荒保洁
汪华
现场策划
丁涛
交房培训
华晓军、潘辉、汪华
后勤保障
施震宇
人员调配
沈岩
交房前的准备工作
交房工作小组的工作内容与责任人：
物业新收楼交房方案
8
三、交房培训
交房前的准备工作
对参加交房的工作人员培训交房注意事项、交房流程、统一说辞等。
对验房工作人员进行专门的培训，包括验房路线、验房说辞、验房工具的准备及验房表单的填写。
物业新收楼交房方案
9
验房路线
交房前的准备工作
进门
检查弱电箱、
开关
主卧
次卧
阳台
卫生间
厨房
抄表
离开
客厅
物业新收楼交房方案
10