空调保养计划3篇.doc

空调保养计划3篇
【空调保养简易合同】篇一：空调设备维修保养计划（1437字）
一、日常保养：
1、空调主机：
每小时按造作规程运行检查所列项目对空调主机进行检查； 每班检查一次水总管压差装置的工作状况，并记录压力表读数； 每周清理一次机组外表及机组环境。
2、空调水泵：每二小时做如下检查：
水泵、电机轴承温度、运转是否有异响和振动；
压力表读数是否正常；
联轴器是否有异响、跳动及漏油；
阀门开关位置是否正常；
排除不正常漏水现象；
每周清理一次泵组外表及机房环境。
3、冷却水塔：
运转时是否异响和振动；
水流是否正常，塔内水位是否正常；
每周检查皮带张紧度，按照正常值进行检修。
4、空气压缩机：
经常检查压缩机、电机运转响声、温度和振动情况；
经常观察儲气瓶气压及减是否正常，并检查除湿装置的工作状况； 每天早班检查油位，排放储气瓶积水；
每周清理一次机组外表面。
1、空调主机：认真检查各仪表是否正常、可靠，检查冷冻剂是否泄漏或漏油、漏水现象，分析运转情况；
2、空调水泵：轴承加油，检查联油器润滑油是否足够，检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否松动；
3、冷却水塔：检查皮带张紧度及皮带轮磨损情况，是否有松动学校，轴承加油，清理减速箱内外表面，检查主要部件的连接螺丝情况，清洗疏水滤网及冷却水塔内外表面；
4、空气压缩机：清洁所有的空气滤网，手动检查安全阀门的性能，检查各接头是否有泄露现象，检查机油质量，检查皮带张紧度和磨损情况，必要时更换部件进行调换；
5、盘管风机：检查空调效果，检查各风机盘管运转是否有异响及振动，必要时拆检加油，修理，检查皮带张紧和磨损情况，清洁盘管机滤网，检查冷凝水管及冷冻是否堵塞。
三、季度保养
1、空调水泵：电机轴承加油，联轴节清洁换油，清洁泵前水过滤网；
2、空气压缩机：检查机油质量，必要时换油，清洁除湿装置空气过滤器；
3、空调主机：检查冷冻剂和机油是否足够，机油是否变质，必要时添加或更换，检查清过滤器；
4、水系统：检查水质，必要时换水，阀门丝杆清理加油，检查集水总管压差装置的工作性能，必要时进行调整。
1、空调主机：
做全面的技术性能检查， 在针对性的拆检修理，检查各仪表的准确可靠性，停机保养全面冷冻系统、润滑系统、水系统的密封性能，检查保养安全阀门及所属阀件，清洗机油过滤器，每两年更换一次冷冻机油，换季停机后拆盖清洗冷凝器及蒸发器，检查管是否有腐蚀现象，测试电路的可靠性，模拟试验各安全装置的性能，电机做年度检查；
2、空调水泵：
检查所有的部件的磨损情况，更换轴承油，清理叶轮、风机壳，检查腐蚀情况，捉好防锈保护工作，