甘州区农村土地承包经营权流转合同书.docx

甘州区农村土地承包经营权流转合同书
（样本）
甲方（流出方）： ；地址：
乙方（流入方）： ；地址：
甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原则， 就土地承包经营权流转事宜，订立本合同。
一、流转土地名称、坐落、面积及质量等级
地块名称
等 面 积
级 （亩）
四至界限
东至 西至 南至 北至
二、流转方式、期限和起止日期
经双方协商甲方将自己承包经营的 亩 地使用权，以 方式流转给乙方进行农业生产经营。流转期限为 年，自 年 月 日至
年 月 日止。（流转的期限不得超过该土地二轮承包期的剩余年限。）
三、甲方的权利、义务
( 一) 甲方享有下列权利
1、依法享有流转土地的承包权。
2、监督乙方依法合理利用和保护土地，防止改变土地用途或进行掠夺性经营。
3、依照合同约定获得乙方付给的全部流转收益。
4、依照合同约定的期限到期收回流转的土地。( 二) 甲方承担下列义务
1、继续履行原承包合同规定的法定义务。
2、尊重乙方的生产经营自主权， 不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
3、协助乙方按合同约定行使土地使用权， 帮助协调本集体经济组织内与其
他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷。四、乙方的权利、义务
( 一) 乙方享有下列权利
1、有权要求甲方按合同约定交付流转土地并全面履行合同义务。
2、在流转土地上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
3、合同履行期间，有权阻止甲方擅自变更或终止合同。( 二) 乙方承担下列义务
1、依照合同约定按时足额支付土地流转费。
2、依法保护和合理利用土地，保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
3、维护甲方耕地内外附着物的完整，不得随意滥砍乱伐。五、流转价款及支付方式
1、乙方付给甲方年总流转费 元或实物 公斤。并于每年 月 日前将本年度流转费以现金或实物形式一次性向甲方付清。
2、乙方于 年 月 日前将 年的流转费全部一次性向甲方付
清。
3、土地流转后， 国家给予种地农民的粮食补贴、 农资综合补贴等各项补
贴由 享有。
六、合同的变更或解除
（一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；
2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
3、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的；
5、因政府征地使合同无法履行的。
（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。
1、不按合同约定用途使用土地的；
2、不按合同约定按时交纳土地流转费用的 ;
3、荒芜土地的，破坏土地上附着物的，破坏水利等基础设施的； 七、违约责任
甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 元。
甲方非法干预乙方生