泛海建设集团股份有限公司澄清公告.pdf

证券代码:000046 证券简称:泛海建设公告编号:2013-066

泛海建设集团股份有限公司澄清公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。

一、传闻简述
近日,有相关媒体刊登了《武汉 CBD 开发再起波澜:华发入股泛
海失主导权》、《低周转、高杠杆看不懂的“泛海节奏”》两篇报道,
涉及公司的主要传闻如下:
传闻一:华发股份发布公告,其在武汉的两家子公司通过现金注
资形式入股泛海建设旗下两大子公司——武汉中央商务区城建开发
有限公司、武汉中央商务区投资开发有限公司,共同开发编号为 P
(2007)036 号地块。业内人士猜测,该公告的发布或预示着泛海集
团失去武汉 CBD 版图 P(2007)036 号地块开发的主导地位(以下简
称“传闻一”)。
传闻二:泛海建设北京东风乡项目给出的最新拆迁补偿款为
18000 元/平方米、上海董家渡项目仍停留在 2003 年水平的补偿价格
——3750 元/平方米等内容(以下简称“传闻二”)。
二、澄清说明
经核实,本公司针对上述传闻事项说明如下:
(一)关于传闻一的情况说明
经核实,传闻一所述内容与本公司无任何关系,报道中提及的与
泛海建设相关内容全部失实。
公司在第一时间查询了传闻一中提及的珠海华发实业股份有限
公司(简称“华发股份”)于 2013 年 11 月 9 日发布的《珠海华发实
业股份有限公司第八届董事局第十六次会议决议公告》、《珠海华发实
业股份有限公司关于签订<武汉项目公司增资协议>的公告》,公告显
示:华发股份下属两家子公司拟与武汉中央商务区城建开发有限公
司、武汉中央商务区投资开发有限公司合作共同开发位于武汉市江汉
区范湖路、淮海路与青年路交汇处的六块用地。
华发股份公告所示交易方“武汉中央商务区城建开发有限公司”、
“武汉中央商务区投资开发有限公司”与本公司不存在任何权属关
系,华发股份所取得的“P(2007)036 号地块”亦不隶属于本公司
所有的武汉中央商务区项目(又称“武汉 CBD”)。
本公司所属武汉中央商务区项目位于汉口中心城区,是武汉市
“十一五”、“十二五”规划的重点建设项目。2013 年,武汉 CBD 在
建项目共 17 个,总建筑面积 万㎡,累计已完成交付 万
㎡。目前,该项目正按照武汉市委、市政府“高起点、高标准、高品
质、高效率”的要求加快建设并初具规模:一批标志性项目正陆续呈
现,如 438 米的地标建筑武汉中心高度已突破 100 米、商业综合体泛
海城市广场一期已完成竣工备案、创意产业聚集区泛海国际 SOHO
城已全部竣工备案并交付 3 栋;系列高端居住项目已经规模呈现,泛
海国际居住区樱海园已经全部交付入住,悦海园、兰海园完成竣工备
案,香海园、碧海园、竹海园、松海园等即将销售;作为世界贸易中
心协会亚太区规模最大、建筑最高的武汉世界贸易中心项目即将开工
建设;武汉 CBD 引入喜来登、君悦、瑞吉等 6 家超五星级酒店,招
商银行湖北总部等大型企业也已签约进驻。总体而言,武汉 CBD 项
目已进入大规模开发建设阶段并已初见成效。
(二)关于