2021年厂房租赁意向协议.docx

厂房租赁意向协议

　　出租指将自己拥有全部权(或处理权，包含转租权)标的物财产，转让经营或使用。特点是使用人(使用主体)发生改变，全部权并不发生转移。三篇
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　　出租方(以下称甲方)：______________________
　　承租方(以下称乙方)：______________________
　　依据协议法及其它相关法律的要求，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其正当拥有的厂房租赁给乙方使用的相关事宜，双方达成协议并签定租赁协议以下：
　　一、出租厂房情况
　　甲方租赁给乙方的厂房座落在___________，租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____，结构________________。
　　二、厂房起付日期和租赁期限
　　1、厂房装修日期_____个月，自_____月______日起，至____月___日止。装修期间免收租费。
　　2、厂房租赁自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期______年。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应准期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签署租赁协议。
　　三、租金及确保金支付方法
　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为___元。
　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%-___%。
　　3、甲、乙双方一旦签署协议，乙方应向甲方支付厂房租赁确保金，确保金为___个月租金。租金应预付___个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
　　四、其它费用
　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方负担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。
　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。
　　五、厂房使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其隶属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。
　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该厂房及其隶属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方负担。
　　3、租赁期间，甲方确保该厂房及其隶属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检验、养护，应提前___日通知乙方。检验养护时，乙方应给予配合。甲方应降低对乙方使用该厂房的影响。
　　4、乙方另需装修或增设隶属设施和设备的，应事先取得甲方的书面同意，按要求须向相关部门审批的，则还应由甲方报请相关部门同意后，方可进行。
　　六、厂房转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先取得甲方的书面同意，假如私自中途转租转让，则甲方不再退还租金和确保金。
　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应该符合正常使用状态。
　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________
　　法定代表人(签字)：_____