[商品房出租合同范本]商品房出租合同.docx

[商品房出租合同范本 ] 商品房出租合同
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出 租 方 ( 以 下 简 称 甲 方 ) ： 姓 名 ： ________身 份 证 号 ：
___________________
承 租 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ) ： 姓 名 ： ________身 份 证 号 ：
_____________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋位于 ______________________________
出租面积： ____________
具体结构图： ___________
第二条房屋用途 ____________________________
第三条租赁期限 ____________________________
备注： ()
第四条租金
该房屋一年租金为： ___________________元(大写： )
按季度交费，一个季度为： _____________元(大写： )
房屋转让金： ________________元(大写： )
备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订， 甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时， 可以自由转让房屋， 转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转
让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同， 以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。
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房屋租金每年涨幅幅度需按商场 ______________∕年递增。
第五条付款方式
乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金 _____________元
(大写： )即__________到__________以后从 __________到__________
续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日 __________内，甲方拿出五天给乙
方作为装修期。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。
第八条维修养护责任
租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担 .修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，
做到不漏、不淹、三通 (户内上水、下水、照明电 )和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部 (87)城住公字第 13 号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。
第十条因乙方责任终止合同的约定
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