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城市规划原理微观尺度下国内外城乡居住区建设调研报告城市的第一功能——居住城市是人类聚居的一种形态,居住始终是城市的重要功能。居住区是具有一定的人口和用地规模,并集中布置居住建筑、公共建筑、绿地、道路以及其他各种工程设施,被城市街道或自然界限所包围的相对独立地区。调研方向道路空间居住空间滨水空间绿化空间商业空间产业空间?上海中远两湾城?西安白桦林居?英国格林威治千年村?调研方式网络资料实地调研参考 Googleearth 透视调研地点调研地区简介上海中远两湾城中远两湾城是普陀区内环的著名大盘,前后开发已达十年之久。项目沿苏州河而立,目前周边绿化成熟,生活配套齐全,是区域内的宜居典范之一“中远两湾城”以“两湾一宅”为基地, “两湾一宅”是普陀区潘家湾、潭子湾和王家住宅地区的简称。西安白桦林居位于未央大道旁的“生活公园”--白桦林居,在西安市经济技术开发区内,东临西安城市运动公园,西靠明光路,南北介于凤城八路和九路之间。白桦林居是低密度舒适社区,项目总占地近 600 亩,建筑面积 67万平方米,其主要由居住区与商业区组成,是一个集居住、商业、公寓、办公、运动休闲等功能为一体的社区。英国格林威治千年村?伦敦泰晤士河的门户,以千年穹顶为代表。?作为格林威治岛的核心居住区,千年村承担了展示新世纪英国居住形态的责任,整体规划保留了英国固有的规划传统,建筑形式前卫,居住科技先进。?获得英国最佳生态型住宅的奖项道路空间?道路是供各种无轨车辆和行人通行的基础设施;按其使用特点分为城市道路、公路、厂矿道路、林区道路及乡村道路等. 道路的设计主要要考虑到道路的宽度、场地、路线、最大交通量和行驶速度以及适当的转弯半径。实例对比地区特点上海中远两湾城北侧,轨道 3、4号线穿行而过,设中潭路站;南侧可至高架镇坪路匝道口,出行便捷小区内 800 米长 24 米宽的中潭路林荫大道道路穿插连接群楼与主题景观区: 1)中央环岛公园 2)天然环水 3)都市河浜公园 4)主题河浜走廊 5)绿林公园 6) 观浪广场 7)波浪公园 8)世界水都西安白桦林居位于西安市经济技术开发区内,东临西安城市运动公园,西靠明光路,南北介于凤城八路和九路之间。与新市政府隔街相望,享有政务区得天独厚的位置优势。处于不断迅速发展的经济开发区内,大环境的发展很容易带动小局部的繁荣。小区周围由城市主干道包围,西边有 1个主出入口,南边和东边各有 3个主出入口, 其中东边为小区主要出入口,北边有 2个出入口。小区内纵向有 5条主干道,横向有4条主干道,其间穿插很多小道,主干道均宽 11 米,小道均为 -- 米宽。进入小区后从主干道上就可以看到城运公园的小径,小区和公园形成了一种“互为对景”的景观效果。英国格林威治千年村道路交通顺畅便倢,分级明确,与城市道路衔接合理,与外界联系方便,无环境污染和安全隐患的道路。社区街道设计采用“小”的理念,限制停车,创造宜人的步行空间;自行车道和人行道满足了居民不同的交通需求。非机动车道路、地面停车场和其它硬质铺地宜采用透水地面,并应采用大树遮荫;室外透水地面面积不小于 45% 。居住空间?居住空间( habitable space )系指卧室、起居室(厅)的使用空间。对于居住者而言,居住空间不仅是一种功能, 更是集装饰与实用于一体。居住空间,就是个性的诠释。实例对比地区特点上海中远两湾城占地面积: 公顷总建筑面积: 160 万平方米容积率: % 规划户数: 20000 户 38 幢高层建筑以连体大板式、板式、点式和台阶式联体住宅沿苏州河弯道分布,形成了一条优美的亲水曲线,充分发挥了景观资源的优势, 组合成 6个住宅群体带,北高南低,整个居住区布局新颖别致。西安白桦林居白桦林居项目总占地近 600 亩,建筑面积 67 万平方米,由阳光谷、翠鸣园、果岭、兰溪、沁园和绿岛六个组团组成。白桦林居容积率为 ,项目的楼间距多在 1: 或1: 之间,实地考察后感觉很开阔,没有惯常的拥挤感和压抑感,很舒畅英国格林威治千年村居住空间以院落式为主,所有住宅以组团为基本单位,以围合式院落为组织特征, 通过标志性建筑——千年穹顶提高区域形象和知名度。预计共有 2500 套不同类型的住宅,包括公寓、叠拼以及连排等,其中部分定位于伦敦低收入群体开发可持续的社会综合体,提供 35% 的经济适用房到 65% 的私人住宅。滨水空间?滨水一般指同海、湖、江、河等水域濒临的陆地边缘地带。营造滨水景观,即充分利用自然资源, 把人工建造的环境和当地的自然环境融为一体, 增强人与自然的可达性和亲密性,使自然开放空间对于环境的调节作用越来越重要,形成一个科学、合理、健康而完美的格局。