2021年正规个人租房协议协议范本协议协议书.docx

正规个人租房协议协议范本协议协议书

　　签订协议书，其目标是为了更加好地从制度上乃至法律上，把双方协议所负担的责任固定下来。以下是由xxPQxx为大家精心整理出来的正规个人租房协议协议范本，期望能够帮到大家。
　　正规个人租房协议协议范本一
　　出租方(甲方)：_______________
　　承租方(乙方)：_______________
　　依据国家相关法律、法规和本市相关要求，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本协议。
　　一、房屋的座落、面积及装修、设施
　　1-(县)_____________出租给乙方使用。
　　1-。
　　1-，由双方在协议附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　二、租赁用途
　　2-，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书。
　　2-，租赁该房屋仅作为_____________使用。
　　2-，如未取得甲方的书面同意，乙方不得私自改变该房屋使用用途。
　　三、租赁期限
　　3-。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。
　　3-，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的30天向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签署租赁协议。
　　四、租金及支付方法
　　4-。(大写：______万____仟____佰____拾____元整)。
　　4-，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。
　　五、其它费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其它费用，由乙方按相关要求自行负担。
　　六、房屋修缮责任
　　6-，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负责修复或给予经济赔偿。
　　6-，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满，依据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
　　6-，均由甲方负责。
　　6-，应提前七天书面通知乙方，乙方应主动帮助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　6-，造成房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不负担责任。
　　七、转租的约定
　　7-、乙双方在本协议补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先取得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给她人。
　　7-，签订的转租协议应符合以下要求：
　　(1)转租协议的终止日期不得超出本协议要求的终止日期;
　　(2)转租期间，乙方除可享受并负担转租协议要求的权利和义务外，还应继续推行本协议要求的义务。
　　(3)转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议也应随之对应变更、解除或终止。
　　八、变更和解除本协议的条件
　　8-，非下列情况之一的，不得变更或解除本协议：
　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部该房屋的;
　　(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供给中止，且中止期一次超出七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;
　　(3)因乙方违反本协议的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未给予纠正的;
　　(4)因不可抗力的原因致使该房屋及其隶属设施损坏，本协议不能继续推行的;
　　(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府相关部门同意动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规严禁的非甲方责任的其它情况。
　　8-，要求变更或解除本协议的一方应主动向另一方提出因变更或解除本协议，使一方遭受损失的，除本协议(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免去责任外，应由另一方负责赔偿。
　　九、乙方的责任9-