农村土地承包经营权承包合同模板.docx

农村土地承包经营权承包合同模板
　　甲方(承包方)：顺庆区凤山乡黑塔沟村民事委员会
　　法定代表人身份证号：
　　住所：凤山乡黑塔沟村
　　乙方(承租方)：罗文良
　　法定代表人身份证号(或营业执照号)： 住所：高坪区斑竹乡阳庵村1组11号
　　联系方式：
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权承包事宜，订立本合同。
　　一、承包土地基础情况及用途
　　甲方自愿将位于凤山乡黑塔沟村或社区3、4、5社村民小组或居民小组的贰拾壹亩承包地(详见附件2)流转给乙方。
　　二、承包期限
　　土地承包经营权承包期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限，承包期限为20xx年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30 联系方式：日止。合同到期后，如乙方继续承包，按土地类别，第亩递增5%，为期20xx年(2037年止)。
　　三、承包价格与支付方式
　　(一)承包按下列形式计价：
　　1、乙方每亩每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。
　　2、乙方每亩每年支付甲方人民币600元(田：元/亩，地：13亩300元/亩，荒坡：亩100元/亩)。
　　3、其他：所有田、地、荒坡都按田每亩600元收费。
　　(二)承包费支付方式：
　　1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民币(年度)承包费，且递增20xx年后5%(约定不递增的填写零)。
　　2、乙方预支付2年的承包费到凤山乡黑塔村或居委会，作为承包风险抵押金。
　　3、其他：从承包修建公路工程款中扣出25200元人民币。
　　四、甲方的权利和义务
　　1、有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
　　2、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或土地成永久性损害的，甲方有权终止合同。
　　3、流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。
　　4、甲方于20xx年10月20日之前将土地交付乙方。
　　5、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。
　　6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。
　　五、乙方的权利和义务
　　1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。
　　2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。
　　3、依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。
　　4、流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得