个人承包集体土地合同范本：农村个人土地承包合同范本.doc

个人承包集体土地合同范本：农村个人土地承包合同范本
合同作为一种法律文书来说合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。一起来看看本站wtt为大家精心整理的“农村个人土地承包合同范本”欢迎大家阅读供大家参考。更多内容还请关注本站哦。
农村个人土地承包合同范本(1)
发包方(以下简称“甲方”):__________________________________________________村民委员会
承包方(以下简称“乙方”):__________________________________________________
根据<中华人民共和国土地管理法、<中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则签订本合同以资共同遵守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准将位于蒲城县罕井镇
村面积亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位如下:
东起__________________________________________________
西至__________________________________________________
北至__________________________________________________
南至__________________________________________________。
附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途为__________。
2、承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为_____年自_____年_____月_____日到年_____月_____日止。
四、承包金及交付方式
1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元承包金每年共计人民币_____元。
2、每年_____月___日前乙方向甲方全额交纳本年度的土地承包金。
五、地上物的处置
乙方有权处理承包区域内现存的地上物及其他植被在承包经营期限内乙方所建设、种植的地上物所有权归乙方所有。
六、甲方权利和义务
1、对土地开发利用进行监督保证土地按照合同约定的用途合理利用并使乙方取得承包经营权。
2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内甲方不得提高承包金。
3、承包期间保障乙方自主经营不侵犯乙方的合法权益。
4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5、按照合同约定保证水、电畅通并无偿提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用电价格收取乙方电费。
7、在合同履行期内甲方不得重复发包该地块在承包期限内如因承包范围出现土地纠纷由甲方负责解决确保乙方在承包期内不受任何干扰。若致使乙方遭受经济损失由甲方按国家相关规定及造成乙方的经济损失进行赔偿。
七、乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、乙方对承包土地有独立经营权、林木所有权、林木处分权和收益权任何单位和个人不得干涉。承包经营独立核算自负盈亏所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担与甲方无关。
4、享受国家规定的优惠政策。
5、享有对公共设施的使用权并可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、保护自然资源搞好水土保持合理利用土地。
合同的转包
1、在本合同有效期内乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有甲方不得对此主张任何权利。
2、本合同转包后甲乙双方仍应按照原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方和第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
3、本合同转包后因甲方的原因致使转包合同不能履行给转包后的承包方造成损失的甲方应当承担责任。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订即具有法律约束力任何单位和个人不得随意变更或者解除。但甲乙双方经协商一致同意变更或解除的除外。
2、在合同履行期间任何一方法定代表人或负责人发生变更并不影响本合同的履行亦不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中如因不可抗力致使本合同难以履行时双方均不能追究彼此的责任。
4、本合同履行期间如遇国家建设征用该土地征用相关赔偿费用为乙方所有同时对于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以实际评估价值合理作价作价款一次性付给乙方。
5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路致使乙方无法经营时乙方有权解除本合同其违约责任由甲方承担。
6、本