美发合同3篇.docx

美发合同3篇
　　出租方：________________
　　地址：_________________
　　营业执照注册号：______________
　　法定代表人：_________ 联系电话:_________
　　承租方：_____,男(女)______族，年 月 日出生，住址：___________________________。
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于__________________________________________________________
　　2、出租房屋面积共_________平方米。
　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　第三条 甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
　　第四条 租赁期限、用途及租赁保证金
　　1、该房屋租赁期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为美发厅使用。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
　　乙方如要求续租，则应在租赁期满前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　4、合同签订之日，乙方向甲方交租赁保证金人民币______元整，如乙方在合同签订时按时缴纳租金，乙方有权在交第二季度租金时，将以上租赁保证金_______元折抵为租金。即第二季度租金乙方再向甲方补缴人民币______整。
　　第五条 租金及支付方式
　　1、 该房屋每月租金为人民币________元整。
　　2、 房屋租金支付方式如下：乙方按季度向甲方缴纳租金 ，一个季度共计缴纳人民币_______元整。自签订合同之日起开始缴纳。
　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
　　第六条 水电费缴纳方式及其优惠
　　乙方使用水电按月缴纳，以使用量和北京市居民生活用电标准计费。甲方承诺租赁期的第一季度的水电费，对乙方优惠百分之二十。之后，按正常标准收费。
　　第七条 租赁期间相关费用、税金及义务
　　1、 甲方应承担的费用及义务：
　　租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
　　甲方在乙方经营美发店期间，负责办理工商营业执照、税务登记执照并交纳相关税金和费用，负责办理卫生许可证并交纳相关费用。
　　甲方承诺并保证乙方经营美发厅的一切设备，均由甲方免费提供，并保证设备的正常、安全使用。如甲方提供的设备因质量问题造成人身损害的，由甲方负责赔偿。
　　甲方需保证乙方的经营安全，同时负责乙方在非营业期间美发厅内电器、工具的安全，如发生电器、美发工具被盗、烧毁等情形时，由甲方负责为乙方重新购买新的电器、美发工具。
　　甲方保证在乙方租赁期间，不经乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品。
　　2、乙方交纳以下费用及义务：
　　乙方应按时交纳自行负担的费用。
　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
　　第八条 房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。如果房屋出现危象，导致使用的安全，乙方可随时通知甲方解除合同，甲方应退还乙方租赁保证金及剩余租金并赔偿乙方相应的损失。
　　甲方提出进行维修，须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复。
　　第九条 房屋的转让与转租
　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，但甲方应书面通知乙方。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
　　3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　第十条 合同的变更、解除与终止
　　1、双方可以协商变更或终止本