消防设施管理规定
目的
为了确保小区住户生命财产安全，保证消防设备随时处于正常状态，提高人员管理意识和安全
责任感。
物业公司所管理项目配置的所有消防设施设备。
管理内容
火灾自动报警系统
——每双月在定期安全检查时对火灾自动报警系统主机面板， 报警钮及车库防火卷闸门作联
动功能试验。
——每半年检查喷头是否漏水、锈坏、玻璃球中有色液体是否变色、减少，如有异常，立即
更换。如发现玻璃有被其他物质污染，立即清洁保持灵敏度。
——每半年检查一次报警阀，要求打开警铃校验旋塞， 30 秒内应发出铃声报警。
消火栓
——室内消火栓
每双月检查消火是否锈蚀，有无渗漏、转动机构是否灵活。
——室外消火栓
每双月对室外消火栓进行放水检查，对润滑部份擦洗加油。
水泵接合器
水泵接合器每半年保养一次，检查转动机构是否锈死和密封是否老化。
消防泵、喷淋泵
按《水泵定期保养规程》执行。
上述消防设施的检查均记录在《定期安全检查表》上。
相关文件
《水泵定期保养规程》
相关记录
《定期安全检查表》
编写：陶斌审批：郝红兵
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