设施选址案例.pptx

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第一部分 选址分析
 第一章 超市选址策略分析
 第二章 工厂和物流设施选址分析
 第三章 大型建筑项目及旅游设施选址分析
 第四章 店面选址分析
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第一部分 选址分析
 第一章 超市选址策略分析
 第二章 工厂和物流设施选址分析
 第三章 大型建筑项目及旅游设施选址分析
 第四章 店面选址分析
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第一章 超市选址策略分析
案例一 家乐福选址
案例二 北京五道口易初莲花选址
案例三 沃尔玛选址
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案例一 家乐福选址
一、案例背景
家乐福()经过45年的不断发展、整合与创新，现在已成为全球第二大零售商，是目前世界上仅次于美国沃尔玛的著名连锁超市集团。
家乐福进入中国市场前，进行了大量的第一手资料调查。它的调查报告显示，中国是具有全球最大消费潜力的、令人向往的市场。
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案例一 家乐福选址
二、案例分析
(一) 位置分析
(二) 商圈调查
(三) 交通分析
(四) 竞争分析
(五) 商品线设计
(六) 管理体系
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案例一 家乐福选址
三、案例总结与启示
家乐福超市选址的策略主要有以下几点：
(1) 城乡结合部的十字路口
(2) 严密细致的商圈调查
(3) 交通分析并努力拓展销售半径
(4) 竞争分析
(5) 根据目标顾客调整商品线
(6) 以门店为中心的管理体系
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案例二 北京五道口易初莲花选址
一、案例背景
易初莲花( )是由世界500强的正大集团全资拥有的上海易初商贸有限公司经营管理的大型仓储式购物中心，在中国从事专业的商业零售，包括大型购物中心的选址、建设和管理工作。“”在汉语中意为“莲花”，象征纯洁、诚信和希望。
位于北京市海淀区五道口的易初莲花分店于2005年10月开始试营业，其面积约12 000平方米，其中包括小型便利店屈臣氏以及专卖店和餐饮设施。
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二、案例分析
(一) 地理位置和周边环境分析
该区域的发展主要依托清华、北大等高校，居住群和消费群比较单一，但消费能力属于中高档次，因此不容忽视，现已是众多零售商家追逐的热点区域。
案例二 北京五道口易初莲花选址
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案例二 北京五道口易初莲花选址
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二、案例分析
(二) 交通环境分析
交通便利，四通八达，向东至科技大学，向南可达知春路、北航、牡丹园、北太平庄，向西至颐和园，向西北可达体育大学、上地，东北可达林业大学、农业大学、北沙滩。
案例二 北京五道口易初莲花选址