水电安装专项施工方案.doc

海吉星农产品物流园
（18#宿舍楼）
水
电
安
装
专
项
施
工
方
案
编制单位： 深圳英龙建安（集团）有限公司
编 制 人：
审 核 人：
审 批 人：
日 期： 2012年08月18日
目 录
一、编制依据 1
二、工程概况 1
三、主要内容 2
四、施工部署 3
五、施工方案及应注意质量通病问题 5
六、工程质量保证措施 16
七、安全生产及工种配合措施及技术要求 18
八、现场管理措施 19
九、材料管理规定 22
附录1：项目管理体系图 23
附录2：施工质量保证体系图 24
附录3：项目施工安全保证体系图 25
海吉星农产品物流园（18#宿舍楼）
水、电安装专项施工方案
一、编制依据
1、北京中建恒基工程设计有限公司设计的海吉星农产品物流园18#宿舍楼水施、电施施工图纸及设计变更图。
2、现行的国家有关规范、标准和公司施工技术标准、工艺标准。
二、工程概况
工程名称：海吉星农产品物流园（18#宿舍楼）
建设地点： 深圳市龙岗区平湖白泥坑村丹农路与平安大道交汇处的东北角
建筑总面积93535m2： 28层框架结构，筏板基础，。
本工程建筑为一类高层公共建筑。抗震设防裂度为7度，。
地下室为一层，局部为地下二层。地下一层包括地下车库及设备房，地下二层为设备房，地下一层为宿舍各功能出口、消防控制中心、架空绿化场地等；二层以上为宿舍。
各公共部分配置了照明，宿舍室配置配电箱、电视、电话、网络的末端箱，以及可视对讲、室内空调设施和卫生间设施。
三、主要工程内容：
1、给排水系统
生活给水管小于DN50管采用PPR给水塑料管，热熔连接，，大于DN50管采用內筋嵌入式衬塑钢管，卡环连接，
MPa，水泵吸水管采用不锈钢管。竖向供水分高、中、低三个供水区，二至十层为低压区由变频组加压供水；十一至十九层为中压区由变频组加压供水；二十至屋面为高压区由变频组加压供水；地下一层至二层由市政压力直接供水。
热水系统供回水管，产品标准符合GB/-2003的要求，热水系统采用全日制机械循环，A座、B座楼设置太阳能集热装置，结合水源热泵为宿舍提供热源，采用变频恒压控制装置，竖向供水方式为上行下供水。
排水方式为重力自流排水，,立管穿楼板均安装阻火圈，地下室集水井排污采用镀锌钢管，集水坑由潜污泵提升排至室外，潜污泵由水位控制器自动控制。
2、送配电电气系统
本工程变电配电室位于地下室一层，消防设备及事故照明用电负荷等级为一级负荷，一级负荷用电采用双电源供电末端切换。宿舍照明、生活用电由两台1250KVA变压器供电，水泵等动力用电由另一台1000KVA变压器供电，设720KW应急发电机组作为消防等一级负荷的备用电源，电压均为交流380/220V三相四线加PE线，电缆采用桥架在车库及竖井敷设。照明采用树干式配电系统，宿舍分层分区设置电表箱，在每层竖井壁明装，宿舍配电箱采用放射式配电，动力及双电源切换箱安装方式见相关图纸。
四、施工部署
项 目 部
1、施工管理组成：
安装技术负责人
施 工 员
质 检 员
水 工 班
电 工 班
主要负责所承担水、电分部工程安装任务，班组的专业技术工人不少于总人数的50%。班长对本工程的安装任务，在项目部的统一安排下，按土建安排的进度，保质保量完成，争创文明工地。
2、施工组织程序
本工程采取“先地下、后地上”；“先土建、后安装”；“先预埋、后安装”；“先主管立管、后支管”；“先试压、后保温”；“先清理、后穿线”和后期、中期“先上部、后下部”，安装的水平流水和立体交叉相结合施工方法。
3、施工准备计划
（1）班组挑选精兵强将组织强有力的施工力量，选拔业务精通、认真、负责，能刻苦钻研、虚心好学的专业人员担任工班长、班组长、施工人员，需持证上岗。
（2）学习、熟悉施工图和国家规范，省市有关质量、安全管理的规定，发现研究解决图纸中所存在的问题，对其可行性、可靠性进行探索，协调，提出措施。
（3）按施工图和预算内容编制每一施工阶段所需材料采购计划，选用优质材料、设备施工（选用材料必须符合国家现行技