仙桃基础工程监理实施细则解析.docx

仙桃时代广场
基
础
及
地
下
室
监
理 细
则
编写： 审批：
武汉工程建设监理有限公司
仙桃时代广场项目监理部
基础工程监理实施细则
一、工程概况
本工程位于仙桃市大新路与城乡区路交汇处。本工程底部裙房为5层商业用途，六层为设备 架空层，七层至二十八层为两栋住宅，地下室包含有地下车库、配电房、水泵房、冷却站。总建筑 ，其中：¥方米、架空层建筑面积为366平方米、 、地下室建筑面积为3975平方米总投资一亿元。由仙桃市鸿瑞宝岛 置业有限公司投资建设，湖北中南勘察基础工程有限公司勘察，海南华磊建筑设计咨询有限公司武 汉分公司设计，武汉工程建设监理咨询有限公司监理，桩机施工单位为湖北亚鑫基础有限公司。
本工程建筑类别为三类，建筑抗震等级为三级，抗震设防烈度为六度，防火类别为一类，耐火等 级为一级建筑结构类型为全现浇框架剪力墙结构。使用年限为50年。
该工程地处于仙桃最繁华地段，周边临近建筑物多为80年代的产物，对周边建筑物变形的预防 措施要作为重点控制对象。
二、监理依据
1、《建筑地基基础设计规范》(GB5000—2002)。
2、《建筑桩基技术规范》(JGJ94-94)。
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)。
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)。
5、岩土工程详细勘察报告。
6、设计图纸。
三、监理目标
1、工程进度：基础工程30天
2、质量等级：合格
四、监理范围：按照合同规定，施工阶段中的质量、进度和投资控制及合同资料管 理、安全文明施工管理。
五、监理要点
(一)质量控制
1、碎承台基础
⑴事前控制
①熟悉施工图及设计标准，了解基础及地下室的几何尺寸，钢筋型号、数量、间距和碎强度； 核对总平面布置图与现场的实际情况是否有误，找出施工图中存在的问题，专业监理工程师在收到 施工图六天内完成以上工作，并书面记录。
② 审查承包商的施工组织（方案）设计：首先针对承包商提交的施工组织（方案）设计，重 点对方案中质量保证体系是否健全，质量目标、质量保证措施及人员组织情况是否紧紧围绕工程质 量进度目标进行管理；其二对施工组织（方案）设计中的工艺流程及技术措施是否适应本工程的特 点，施工组织（方案）和措施是否得当进行审核；其三审查操作人员持证上岗情况，特别要注意塔 吊驾驶员、电工、电渣压力焊及闪光电焊的操作人员能否有效掌握和控制机械设备及在施工中的操 作熟练程度。由专业监理工程师初审后提出修改意见报总监审批，时间不得超过二天返还承包商。
③见证各种工程用材的取样：承包商自购的材料，首先检查其出厂合格证，其次将不同的材料 按规范要求规定的批量进行见证取样，材料二次复试后的报告及砂浆、碎试块的强度结果由承包商 报验，专业监理工程师决不让不合格的材料用于工程中，由专业监理工程师见证取样及对报验进行 审批。
④ 检查测量设备的出厂合格证及校验证明，确定测量设备的准确性。
⑤标高、轴线复测：复测承建商已测好的标高和轴线，用水准仪复测基础的绝对标高，用J2经 纬仪闭合法复测轴线是否符合平面布置图的坐标，且满足施工图要求，严格控制在规