三方房屋买卖合同范本.docx

三方房屋买卖合同范本
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达
成如下协议：
一、房屋概况
出卖房屋坐落于 市 路 号，建筑面积约
平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该
房屋为抵押， 在 银行 支行办理了按
揭贷款。
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为
万元， 在甲方做出房产证和契证后， 在乙方总出价 万元 （ 包
括转让价和所有其他费用 ） 的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。 双方各向丙方支
付买卖定金 万元。
四、 在甲方办好产权证和契证后， 三方与工行之江支行签定监
督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在 年 月 日之前办好土地
证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方
到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后， (1) 甲、乙双方办理房屋交
接手续， 自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起， 租金由乙方收
取，甲方向乙方移交原租赁合同押金 元，并向乙方支付已
收取的租金 (2) 甲方将押金 元及已收取的租金 7 万元于新
租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、 甲方保证新的房屋租赁合同的租金为 万元， 否则，
甲方将返还乙方转让款 万元。
九、税费
该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。 本协议签订后， 甲
方预付代理方税费 元， 乙方预付代理方税费 元， 交
易完成后按实际结算。
交易完成后，甲方交付代理方 元服务费。乙方交付
代理方 元服务费。
十、甲乙双方及代理方责任
甲方确保房源可靠、手续合法 ; 并提供交易所需