2021年小区保洁服务合同(二).doc

2021年小区保洁服务合同(二)
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2021年小区保洁服务合同(二)
本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对甲方管辖的提供日常保洁服务,协商如下。
第一条:合同的范围
本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》为准;清洁服务标准作业指导书由甲方提供,乙方按照上述二标一书要求认真执行。
第二条:合同履行期限:
本合同及自年月日至年月日止,服务期限为年。
第三条:合同双方的责任:
一、甲方权力和义务:
。
、电。
,发现质量问题及时要求乙方整改,直至达到符合服务质量标准。
,爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。
(注:只作为清洁工具集中放置地,不得挪作他用)及通讯工具(注:通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿)。
,甲方有权要求乙方更换保洁员,乙方须及时更换配置合格服务人员。
二、乙方权力和义务:
,要积极做好准备,准时进驻工作现场。
。在作业现场上受乙方领导。在行政上受甲方领导。在义务上受乙方和甲方双重领导。
《___市建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到业/户满意。
(包括:物业人),物业内非公共区域内日常保洁工作。
、衣帽整洁,配戴甲方公司标识铭牌,遵守甲方各项内部管理规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。
,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。
,并于月日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作计划以书面形式报告甲方。
,乙方用工应遵守国家有关法律法规,并合法办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方全部承担。
,甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准,被相关地区职能主管部门(如环卫、城管、市容等)查处并处罚,该罚款由乙方承担。乙方现场负责人必须每天书面报告保洁范围的情况,如需物业整改的事项,紧急情况及时通知甲方。
.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次警告,仍未达到标准,甲方将以书面形式通知乙方,每发出一次书面整改通知,甲方将扣除乙方当月保洁服务费的___%___%。质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保洁服务费的%。
.乙方在进行保洁作业时必须要爱护物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。注意节水节电。
.由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失,乙方应承担赔偿责任。
.乙方向甲方派出的服务作业人员属合法聘用的员工,须经专业培训和具有专业知识人员担任。乙方为甲方提供合适的服务人员前须经考核,并向甲方报请,经甲方确认后才能上岗。
第四条:合同服务费用:
本合同及服务费总金额为每月人民币元(人民币大写:元整)。
第五条:付款方式:
费用按月结算,乙方于?月的日前向甲方提交有效___,甲方于收到___之日起个工作日内,将上月保洁合同服务费转划至乙方指定的银行帐户:
第六条:合同变更与终止:
,甲、乙双方不再续签,本合同自动终止。
,如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时,本合同自动终止。
、提前终止,甲、乙双方须提前书面通知对方,否则按月服务费___%负赔偿责任。
、法规的立废,导致本合同自动终止或解除,双方按本合同实际服务费进行清退。
第七条:合同变更、解除:
,甲方可以解除合同,并按实际损失要求赔偿。
,除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外,在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,