北京市土地利用总体规划.doc

1 北京市土地利用总体规划目录专题报告之一:北京市土地利用现状分析...4 一、自然和社会经济条件...4 二、土地资源及其特点...8 三、土地利用现状及特点... 10 四、土地利用存在的主要问题... 21 五、土地资源合理利用的途径... 23 专题报告之二:北京市土地后备资源开发利用研究... 24 一、北京市土地后备资源类型... 24 二、北京市土地后备资源总体特征... 25 四、北京市土地后备资源开发分区与利用模式... 27 五、北京市土地后备资源开发利用效益与对策分析... 28 专题报告之三:北京市土地利用/ 土地覆被变化及其生态环境影响研究... 29 一、前言... 29 二、北京市土地生态环境分区分类与现状特征... 29 三、北京市土地利用/ 土地覆被变化及对土地生态环境变化影响... 36 四、北京市土地生态环境治理规划分区... 39 专题报告之四:北京市城镇体系用地规划研究... 41 2 一、城镇体系现状分析... 41 二、城镇体系发展的主要影响因素... 44 三、城镇体系用地发展规划... 46 四、实施规划的措施和建议... 53 专题报告之五:北京市土地供需分析... 54 一、土地资源现状及潜力分析... 54 二、人口预测... 55 三、土地需求量预测... 56 四、土地供需分析... 58 专题报告之六:北京市各类建设占用耕地和控制指标协调衔接报告... 59 一、协调衔接指导思想和原则... 59 二、建设用地占用耕地指标的确定... 59 三、协调衔接情况分析... 60 四、与城市总体规划的协调衔接... 60 北京市土地利用总体规划专题报告之一北京市土地利用现状分析土地是人类一切社会经济活动所必须依赖的物质基础。土地是一种稀缺的资源, 必须对其进行合理分配和科学管理,以适应国民经济发展的要求。北京是我们伟大祖国的首都,全国的政治和文化中心。北京人多地少, 经济发达, 土地需求量大, 珍惜和合理利用土地尤显重要。本专题分析北京市土地利用现状,旨在揭示其土地资源利用特点和存在的主要问题, 寻求合理利用土地的途径,为编制土地利用总体规划提供依据。 3 一、自然和社会经济条件(一) 自然条件 1 、地理位置及基本情况北京市位于华北平原的西北隅,四周与河北省、天津市相邻。地理坐标为北纬 39 ° 38 ′至 41 ° 51 ′, 东径 115 ° 25 ′至 117 ° 30 ′, 东西宽 160 公里、南北长 170 公里左右, 东南距渤海约 150 公里。根据土地利用现状调查,全市总土地面积 平方公里( 折合 2 万亩) 占全国总土地面积的 % 。全市辖 18 个县区,城区有东城、西城、崇文、宣武 4 个区; 近郊有朝阳、丰台、石景山、海淀 4 个区; 远郊有门头沟、房山、通州、顺义 4 个区, 以及大兴、昌平、平谷、密云、怀柔、延庆 6 个县。 2 、地形、地貌条件北京地处华北平原向西北黄土高原、内蒙古高原的过渡地带。西部和北部系太行山脉和燕山山脉, 山地面积约占全市土地面积的 2/3; 东南部为平原, 面积约占 1/3 。海拔高度从东南部的 10 米上升到西北部的 2000 多米。市中心海拔 米。北京地貌类型多样,可分为山地、丘陵和台地、平原三种类型。多样的地貌类型不仅对农业用地产生影响, 而且对工业、交通、城镇及农村居民点用地也产生重要影响。①山地: 面积为 平方公里, 占总土地面积的 % 。分布于西北部, 是新构造运动上升区,经外力长期侵蚀切割的起伏山峦。海拔大于 800 米的中山带,山高坡陡, 土层较厚, 肥力较高, 水分状况较好, 是本市许多一级河流发源地, 大部分地区适宜发展林业生产; 海拔小于 800 米的中山带,山高坡陡,土层较薄,植被以灌丛、灌草丛为主,水分状况较差,水土流失严重,宜发展牧业。②丘陵和台地: 面积为 平方公里, 仅占总土地面积的 % , 分布于山地和平原交接部位。丘陵轮廓清晰, 主要分布在房山山前, 南口—小汤山前, 庙城山前及刘斌堡一带。一般海拔 150 — 300 米, 相对高度小于 200 米。北山山前丘陵坡度较缓, 自然状况较好, 利于林木果树生长。西山则坡度较大, 植被自然恢复能力较弱。丘陵地目前已大部分开发利用。缓坡旱作,阴坡植林,土薄干旱地区则生长草丛; 台地主要分布在大灰厂,长辛店,南口东部,南尚乐和韩庄附近。一般海拔 100 米以下,相对高度 20 — 50 米。这里耕层浅,含水层薄,严重缺水,土地利用宜旱作,种植旱粮、果树或实行果旱间作。 4 ③平原: 面积为 平方公里, 占总土地面积的